公租房可以租一辈子吗
公租房不可以租一辈子。
公租房是保障房的一种，保障中低收入家庭有房住，目前，公共租赁住房保障将实行定期复核制度。市住房保障机构定期组织联审单位对公共租赁住房保障家庭进行复核。经复核，符合条件的家庭可以继续享受保障，不符合条件的家庭将被取消保障。
公租房的适用对象如下：
1、申请人应年满18周岁；
2、主城区有稳定工作和收入来源，他们必须支付房租的能力；
3、符合政府法规没有收入限价房的工作人员，家庭人均住房面积低于13平方米的住房困难家庭，大中专院校和外来务工人员的毕业和就业后到主城没有野外作业住房人员职业学校的线，除直系亲属有住房金融在主城的能力。
公租房不能长住的3个理由：
1、公租房和廉租房是不一样的，廉租房只要条件符合，可以长久的一直居住，但是公租房是不能一直进行租赁的；
2、公租房是保障房的一种，保障中低收入家庭有房住，目前，公共租赁住房保障将实行定期复核制度；
3、公租房租期确实有一定年限，合同期满需要续租的保障家庭，可以重新申请，但应在合同期满3个月前，经审核符合条件后重新签订租赁合同，而新就业职工承租的公租房租期不应超过5年，期满后不再续租，领取租赁补贴的新就业职工，领取满5年后补贴终止。
《公共租赁住房管理办法》第十条对登记为轮候对象的申请人，应当在轮候期内安排公共租赁住房。
直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门应当根据本地区经济发展水平和公共租赁住房需求，合理确定公共租赁住房轮候期，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。轮候期一般不超过5年。
第十八条公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。
公租房可以长期居住吗？
不能长期居住，租赁期限是5年。
《公共租赁住房管理办法》[2]已经第84次部常务会议审议通过，现予发布，自2012年7月15日起施行。
第十八条公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。
第十九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施。
公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。
第二十条公共租赁住房租赁合同约定的租金数额，应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。
第二十一条承租人应当根据合同约定，按时支付租金。
承租人收入低于当地规定标准的，可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。
第二十二条政府投资的公共租赁住房的租金收入按照政府非税收入管理的有关规定缴入同级国库，实行收支两条线管理，专项用于偿还公共租赁住房贷款本息及公共租赁住房的维护、管理等。
第二十三条因就业、子女就学等原因需要调换公共租赁住房的，经公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位同意，承租人之间可以互换所承租的公共租赁住房。
第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;
(二)改变所承租公共租赁住房用途的;
(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;
(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;
(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
第三十一条承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：
(一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的;
(二)租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的;
(三)租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。
承租人有前款规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。
搬迁期满不腾退公共租赁住房，承租人确无其他住房的，应当按照市场价格缴纳租金;承租人有其他住房的，公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求腾退公共租赁住房。
第三十二条房地产经纪机构及其经纪人员不得提供公共租赁住房出租、转租、出售等经纪业务。
公租房满五年以后怎么办?
可以继续申请租房。
公租房租满5年可交易未来几年，重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易;5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
公共租赁房以5年为期限,租住者去购买改善住房后,可以退出公共租赁房;二是业主住满5年后,可以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费),购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定缴纳租金。公共租赁房不得上市交易,购买人需要转让的,回购。
综上所述，公租房住满5年以后可以申请继续租房，当然也可以买下公租房，每个地区的政策可能存在不同的地方，当然也是大同小异，建议咨询当地相关部门。
公租房选房有哪些技巧?
技巧一：小区边缘的房子慎重考虑。
小区边缘的房子往往会紧邻小区外的街道，因为街道旁都有交通噪音。尤其是当小区位于环线主路时这个问题就更加严重了。所以选房的时候尽量尽量选择远离主路的楼座，哪怕出入小区远一点，但至少可以有个清静的生活。
技巧二：尽量避开小区内活动区域的房子。
现在很多小区内都细心的为老年幼小配备一些健身娱乐的设施，比如一些运动器材，健身器材，小孩子的玩耍工具等，老人们早上通常都起得比较早，如果这些老人都带着孩子到活动场所去拉家常，场面可想而知是多么的热闹的。
技巧三：选择靠里面或楼层稍高的房子。
靠里面的住房相对比较安静。而楼层高的话，则可以避免下面商铺带来的影响。有两类商铺上面的房屋一定不要选择，一是饭店类;一是发廊类的。饭店类的房屋每天排出的油烟是非常大的，而且吃饭时间人流大，吵闹声是在所难免的;而发廊类的商铺会经常放一些劲爆的音乐，而且音量也会稍大，除非你自己也非常在这样的环境下生活，否则千万别选。
技巧四：远离停车场旁边的房子。
停车场边上的房子会经常听到车子开进去的声音，车主开门、关门、上保险锁等这样声音可能白天的时候不明显，但是如果是晚上夜深人静了，这些声音就会被几倍放大，更甚的，还会有车灯直接照到房子里面，所以这类的房子要慎重选择，不要贪图一时的方便，这也是重要的选房技巧之一。
技巧五：不要选择人行道旁的房子。
有的人觉得，选择在人行道旁的房子，外面无遮挡物，可以通风，光线也好。光线好这个是一定，因为它不仅白天有光，晚上也有光，只不过那所谓的光是路灯照进来的，如果整夜房子都处在一片光亮中，喜欢关灯睡觉的人估计是要彻夜不眠了。
技巧六：谨慎选择小区出入口旁的房子。
可想而知，出入口的人流量是最大的，每天不定时的都有人或车辆的进进出出，有时一些车主为了让保安开闸，可能还会用喇叭明示，所以这类房还应尽量避免为好。
公租房可以永久居住吗
公租房是不可以永久居住的，任何城市都不会对居民提供永久性的公租房，公租房只可以按照五年一次进行租赁，每五年到期需要接受公租房管理单位的审核，如果符合条件的话可以一直申请实现长期居住，但如果有出现条件不符的就会被要求腾退。
公租房是什么意思
1.公租房全称也就是公共租赁房，是对住房困难人群的过渡性的解决方案，是为了那些不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人，而是由政府或公共机构，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体。
2.公租房在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。政府在拟进一步加强廉租住房与公共租赁住房的并轨分配及运营管理。两类住房将实现房源分配统一、租金标准统一和退出管理统一。
3.公共租赁住房是一个过渡性的解决方法。公共租赁房房源是一种由政府建设、低于市场租金限价出租、能长期稳定居住的保障性住房。给那些不能租廉租房，却买不起经济适用房;不能买经济适用房，却买不起商品房;刚刚毕业，收入不低但没有积蓄，买不起房又租不到、稳定的房的人提供了帮助。
申请公租房需要注意什么
1、公共租赁住房出租人与承租人应当签订书面租赁合同。公共租赁住房租赁合同期限一般为3至5年，合同示范文本由省、自治区、直辖市住房城乡建设(住房保障)部门制订。承租人应当按照合同约定合理使用住房，及时缴纳租金和其他费用。租赁合同期满后承租人仍符合规定条件的，可以申请续租。
2、公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定。已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房。
3、公共租赁住房租金水平，由市、县人民政府统筹考虑住房市场租金水平和供应对象的支付能力等因素合理确定，并按年度实行动态调整。符合廉租住房保障条件的家庭承租公共租赁住房的，可以申请廉租住房租赁补贴。
公租房能住一辈子吗,最长可以住多久？
不可以。
1、目前公租房不可以一次租一辈子，但可以连续续租。
2、公租房租赁期限一般不超过5年。如果期限届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3月前向房保障主管部门提出申请。
公租房的适用对象
1、申请人应年满18周岁。
2、主城区有稳定工作和收入来源，他们必须支付房租的能力。
3、符合法规没有收入限价房的工作人员，家庭人均住房面积低于13平方米的住房困难家庭，（大中专院校和外来务工人员的毕业和就业后到主城没有野外作业住房人员职业学校的线。除直系亲属有住房金融在主城的能力。）
公租房租几年后可以买
公租房能买，但需要租满五年，具体相关条件如下：公租房租满5年可以申请购买。
承租人租住满5年经批准准予出售的，可以申请购买。
出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易5年后需要上市交易的。
公租房和廉租房是不一样的，廉租房只要条件符合，可以长久的一直居住，但是公租房是不能一直进行租赁的。
公租房到期了是续租还是要重新申请?公租房可以永久居住吗?
公租房到期了是续租还是要重新申请?
公租房期满以后就是续约的，只要是你也有要求即可申请续约，一般来说在到期后三个月就应当向管理部门提交申请，而且需要提供接纳审批。假如审批通过了能够续期公租房的租赁协议，能够再签五年，相反那就需要妥善解决住房问题，一般三个月内便会规定折迁。
申请办理公租房应该注意什么
1、公共租赁住房出租方与承租人理应签署书面形式租赁协议。公共租赁住房租赁合同期限一般为3至5年，合同示范文本由市、自治州、市辖区住房城乡建设规划(住房确保)单位制定。承租人理应按合同约定规范使用住房，立即交纳租金和其它杂费。租赁协议期满承租人仍符合要求要求的，可以办续约。
2、公共租赁住房供货目标通常是城市中等偏下收益住房贫困家庭。有必要的地域，能将新就业员工与有稳定职业并且在城市定居一定年限外来人员列入供货范畴。公共租赁住房的供货类型和供货对象收益线规范、住房艰难标准，由市、县人民政府明确。已享有廉租住房实物配租和经济实用住房现行政策家庭的，不可租赁公共租赁住房。
3、公共租赁住房房租水准，由市、县人民政府统筹考虑住房销售市场房租能力和供货对象支付能力等多种因素合理确定，并按照本年度推行动态管理。合乎廉租住房保障条件家庭的租赁公共租赁住房的，可以办廉租住房租赁补贴。
公租房可以永久居住吗?
公租房是不能够永久居住的，一切城市也不会对群众给予长期性的公租房，公租房只能够依照五年一次开展租用，每五年期满必须接纳公租房管理部门审核，假如满足条件的话也可以一直申请办理完成长期居住，若是有发生标准不一致的便会被规定折迁。
公租房代表什么意思
1.公租房全名其实就是公共租赁房，应该是住房艰难人群过渡解决方案，就是为了这些不属低收入群体但住房艰难的工作人员，给予住房协助。公共租赁房不归本人，而由政府部门或公共机构，用低于市场价或是承租人承担起的价钱，向新学生就业员工租赁，包含一些新的高校毕业生，异地迁移到城市工作中的人群。
2.公租房在出租5年期满，对符合条件的承租人可以按照以综合性工程造价为依据明确的价钱选购。付款后能够承继、质押，不可租赁、出让、赠送等交易市场。国家在拟进一步加强廉租住房与公共租赁住房的并轨分派及经营管理。两大类住房将实现楼盘分派统一、租金标准统一和撤出管理方法统一。
3.公共租赁住房是一个临时性的解决方案。公共租赁房楼盘是一种由政府建设、小于销售市场房租指导价租赁、能持续稳定居住的地方保障住房。让那些不可以租廉租房，却没钱买经济实用房;不可以买经济适用房，却没钱买商住楼;刚刚毕业，收益挺高但却没有存款，没房又租不上、相对稳定的房的人带来了协助。
公租房可以长期居住吗
公租房不能长期居住。
根据《公共租赁住房管理办法》第十八条规定，公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。即公租房最长的居住年限为5年。公租房是国家提供政策支持的保障性住房，承租人居住期限届满以后，如果有续租需要，且符合续租条件的，则可以每五年续签租房合同。第三十条规定：租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房;拒不腾退的承租人，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位，可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。承租人签订租房合同后，应该自觉履行义务，不能将公租房私自享有或用于交易和买卖。
法律依据
《公共租赁住房管理办法》第十八条公共租赁住房租赁期限一般不超过五年。
《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》第三十条租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。
