土地永久退出补偿标准
1、除了耕地是旱地和水浇地的区别之外，退出耕地补偿标准其实也和耕地距离城镇距离的远近，及其是否属于城镇规划区，耕地地力的大小，面积大小是否已经形成规模连片，当年粮食价格的高低和平均耕地年收益等等都有关系，至于怎么评估这个耕地的价值，一般也是有多种的计算公式。
2、要坚持农村土地集体所有的基本原则，且在工作进行中要充分尊重农民意愿的基础上，在农村改革试验区，稳妥开展农户承包地有偿退出试点工作，引导有稳定非农就业收入、长期在城镇居住生活的农户自愿退出土地承包经营权。有偿退出方式分两种：
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一、永久退出土地承包权。一般情况下，若是农民自愿放弃土地承包经营权并交还村社集体后，后面想再获得土地也基本不可能了。
二、长期退出土地承包权。在实操过程中，有的农民会想要采用“折中”办法来处理土地土地承包权，也就是说不直接退地，但将土地剩余承包期限内的经营权“一次性”转让给农业大户。这和土地流转差不多，只是一直流转到土地承包截至的年限，不用流转一年或者三年。
三、目前，对于有偿退出到底给多少钱并没有一个准确的规定，不过已经有农村开始尝试了，比如四川某村永久退出按每亩每年1000元，补偿30年，也就是3万元/亩。长期退出每亩每年850元，补偿14年。也有些地区，永久退出的价格出到了5万。
《中华人民共和国土地管理法》第二十二条国家建设征用土地，建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费，标准如下：
1、土地补偿费
（1）、征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;
（2）、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算;
（3）、征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算;
（4）、征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿;
（5）、征用无收益的非耕地，一般不予补偿。
农民自愿退出土地，相应的补偿会有吗？有什么补偿？
农民自愿退出土地是有相应补偿的。因将闲置的土地还给国家是对人民有利的措施，因为手握土地也是一种浪费，将土地分配给国家重新分配给有需要的人是一项重要的工作。所以农民退出土地的话国家会发放金钱作为补偿，但具有补偿金额是根据当地经济发展水平，还没有统一的补偿标准。
2015年之后，我国就已经非常注重农村的大量闲置土地，很多家庭干脆搬到了城市，而农村的土地也一直荒废了几十年。这也是对土地资源的一种浪费，所以也是这一点，我国发布了关于针对这些农村闲置土地的政策，先后在上海、湖北、山东、河南等地开展试点，对闲置土地的家庭进行一定的经济补偿，然后收回土地使用权。只是不同地方的经济发展不一样，所以闲置退回来的土地补偿金额也相差很大。
退回的补偿金额因地而异，就以四川为例，四川的土地复垦工作做得很好，在有关专家的建议下，四川地区出台了两项基本政策，确保土地复垦的透明度。一个是永久性的退回闲置土地，将会按1000元/亩/年的标准购买农村土地，补偿期共计30年。显然，如果选择了这种补偿方式，就意味着农村土地使用权和经营权的彻底丧失，无论以后土地政策如何，我们基本上都拿不回土地。另一种形式，也就是长期退出，则会将以850元/亩/年的价格来换取农民的闲置地，补偿期限为14年，而且补偿金额一次性付清。这种情况相当于我们将土地租给政府14年。土地是立国之本无论选择哪种方式，对于久居城市的人来说，都会是一笔额外的收入。
退出宅基地补偿标准2020
农民有偿退出宅基地，补偿的标准是不一样的，补偿的方式有两种：第一种就是短时间退出，分阶段补偿。
农民可以选择退出宅基地三十年，村集体按年给予补偿，补偿金额由农民和村集体协商确定，基本上在600010000元左右一年。
还有一种方式就是永久退出宅基地，村集体给予一次性补偿，这笔补偿款最低也在10万以上了。
【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
第四十九条，被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
