建筑工程质量验收规范是什么
建筑项目的施工一般是建设方将各个施工项目分包给具有施工资质的施工团队进行施工。施工单位在施工完成之后，建设方会组织验收团队对该施工项目进行验收，以确保工程完工的质量。那么，建筑工程质量标准及验收规范是怎样的?一起通过以下文章来了解一下吧。
一、建筑工程质量标准及验收规范是怎样的?
(一)建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：
1、建筑工程质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。
2、建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。
3、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。
4、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。
5、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。
6、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。
7、检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。
8、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。
9、承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。
10、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认
本条提出了建筑工程质量验收的基本要求，这主要是：参加建筑工程质量验收各方人员应具备的资格;建筑工程质量验收应在施工单位检验评定合格的基础上进行;检验批质量应按主控项目和一般项目进行验收;隐蔽工程的验收;涉及结构安全的见证取样检测;涉及结构安全和使用功能的重要分部工程的抽样检验以及承担见证试验单位资质的要求;观感质量的现场检查等。
(二)单位(子单位)工程质量验收合格应符合下列规定：
1、单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。
2、质量控制资料应完整。
3、单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。
4、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。
5、观感质量验收应符合要求。
二、工程验收的基本程序
(一)竣工验收的组织由建设单位负责组织实施建设工程竣工验收工作，质量监督机构对工程竣工验收实施监督。
(二)验收人员由建设单位负责组织竣工验收小组。验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。验收组副级长应至少有一名工程技术人员担任。验收组成员由建设的单位上级主管部门、建设单位项目负责人、建设单位项目现场管理人员及勘察、设计、施工、监理单位与项目无直接关系的技术负责人或质量负责人组成，建设单位也可邀请有关专家参加验收小组。验收小组成员中土建及水电安装专业人员应配备齐全。
(三)竣工验收标准竣工验收标准为国家及上海市的强制性标准，现行质量检验评定标准、施工验收规范、经审查通过的设计文件及有关法律、法规、规章和规范性文件规定。
(四)竣工验收程序及内容
1、由竣工验收小组组长主持竣工验收。
2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。
3、验收组分为三部分分别进行检查验收。
(1)检查工程实体质量。
(2)检查工程建设参与各方提供的竣工资料。
(3)对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。例厕所、阳台泼水试验，浴缸、水盘、水池盛水试验，通水、通电试验，排污主管通球试验及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等。
(4)对竣工验收情况进行汇总讨论，并听取质量监督机构对该工程质量监督情况。
(5)形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》，验收小组人员分别签字、建设单位盖章。
(6)当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收小组应责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织竣工验收。
(7)当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题，验收小组可形成初步验收意见，填写有关表格，有关人员签字，但建设单位不加盖公章。验收小组责成有关责任单位整改，可委托建设单位项目负责人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖建设单位公章。
(8)当竣工验收小组各方不能形成一致竣工验收意见时，应当协商提出解决办法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。当协商不成时，应报建设行政主管部门或质量监督机构进行协调裁决。
(五)竣工验收备案建设工程竣工验收完毕以后，由建设单位负责，在15天范围内向备案部办理竣工验收备案
验收团队在对工程进行验收的过程中，应严格按照相关的标准进行验收，一旦发现工程质量有问题的，应要求施工方返工。工程质量关系到该建筑在后续投入使用之后会不会发生质量问题，造成质量事故，因此，验收可以说是保证质量的最后一道关卡。
建筑工程施工验收规范
规划验线
►验收条件
工程所在场地达到“三通一平”条件，建设单位委托有资质测绘机构放线，并出具《建设工程测量成果报告书》。
►验收程序
建设单位在施工前向规划行政主管部门提交填写完整的《建设工程验线申请表》(附《建设工程测量成果报告书》)，规划监督检查人员在施工现场进行查验，获得许可后，方能进行后续施工。
规划验收
▼验收条件
建设工程主体和外立面完成，建设单位委托有资质测绘机构测绘，并出具《建设工程竣工测量成果报告书》，室外道路、管网、园林绿化已完成。
▼验收程序
1）建设单位或者个人按照建设工程规划许可证证件批准的内容，全面完成各项建设和环境建设之后，填写《建设工程规划验收申报表》，按规定向规划行政主管部门申请规划验收。
2）规划监督检查人员在施工现场进行查验，经验收合格的，规划行政主管部门在规划许可证件附件上签章。
电梯验收
▼验收条件
电梯安装、改造、重大维修完毕并经施工单位自检合格。
▼验收程序
1）电梯使用单位持核准的开工报告和有关资料向检验机构提出验收申请检验。电梯检验检测机构应当自接到检验申请之日起10个工作日内安排检验。
2）电梯安装、改造完毕并经检验合格后，由安全监察机构办理注册登记手续，发给电梯安全检验合格标志。
消防验收
▼验收条件
室内防火分区(含封堵)、防火(卷帘)门、消火栓、喷淋(气体)灭火、消防指示灯、消防报警、电气等系统完成联动调试，室外幕墙防火构造、庭院环形路、室外接合器等完成，并自检合格。建设单位委托有资质消防检测机构检测，并出具消防检测报告书。
▼验收程序
1）建设单位申请消防验收应当提供下列材料：
A.建设工程消防验收申报表;
B.工程竣工验收报告;
C.消防产品质量合格证明文件;
D.有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证;
E.消防设施、电气防火技术检测合格证明文件;
F.施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件;
G.其他依法需要提供的材料。
2）当地公安消防机构进行现场消防验收，验收合格的，出具消防认可文件。
人防验收
▼验收条件
地下人防工程已完成通风、灯具、人防门安装，并自检合格，如：人防工程室外口及“三防设备”不具备条件，可出具缓建证明及暂不安装证明。
▼验收程序
建设单位组织竣工验收，提前7天书面通知当地人防工程质量监督机构或人民防空主管部门参与监督，验收合格后15天内向工程所在地的县级以上人民防空主管部门备案。
室内环境验收
▼验收条件
1）室内装饰完成设计内容，建设单位委托有资质环境检测机构，并签订合同;
2）民用建筑工程室内环境中游离甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物(TVOC)浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行;对采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关闭1h后进行;
3）民用建筑工程室内环境中氡浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行;对采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关24h后进行。
▼验收程序
建设单位委托有资质环境检测机构现场检测，并出具《室内环境污染物浓度检测报告》。
建筑节能验收
▼验收条件
1）承包单位已完成施工合同内容，且各分部工程验收合格。
2）外窗气密性现场实体检测应在监理(建设)人员见证下取样，委托有资质的检测机构实施。
3）采暖、通风与空调、配电与照明工程安装完成后，应进行系统节能性能的检测，且应有建设单位委托具有相应检测资质的检测机构检测并出具检测报告。
▼验收程序
1）民用建筑工程竣工验收前，建设单位应组织设计、施工、监理单位对节能工程进行专项验收，并对验收结果负责，提前3天通知市墙革节能办到场监督。
2）验收合格后10个工作日内办理备案，备案时建设单位需提交下列材料：
A.《民用建筑节能备案表》;
B.民用建筑节能专项验收报告;
C.新型墙体材料专项基金缴纳凭证;
D.新型墙体材料认定证书复印件。
无障碍设施验收
▼验收条件
完成设计图纸无障碍设施内容，并自检合格。
▼验收程序
新建、扩建和改建建设项目的建设单位在组织建设工程竣工验收时，应当同时对无障碍设施进行验收。未按规定进行验收或者验收不合格的，建设行政主管部门不得办理竣工验收备案手续。
供电验收
▼验收条件
施工、供货单位按照供电企业审核受送电装置设计图纸内容完成，并自检合格;签订《供电用电合同》。
燃气验收
▼验收条件
施工、供货单位按照供燃气设计图纸内容完成，并自检合格;签订《供气用气合同》。
供水验收
▼验收条件
经批准的中水设施已联合调试、运转正常，生产给水系统管道已安装完成，并已冲洗和消毒;建设单位委托有资质水样检测部门取样检验，并出具《水质检测报告》;签订《供水用水合同》。
防雷验收
▼验收条件
接地、屋面、幕墙、金属门窗避雷系统完成设计内容，并自检合格;建设单位委托相应资质的防雷检测单位出具的检测报告。
▼验收程序
1）防雷装置竣工验收应当提交以下材料：
A.《防雷装置竣工验收申请书》;
B.《防雷装置设计核准书》;
C.防雷工程专业施工单位和人员的资质证和资格证书;
D.由省、自治区、直辖市气象主管机构认定防雷装置检测资质的检测机构出具的《防雷装置检测报告》;
E.防雷装置竣工图等技术资料;
F.防雷产品出厂合格证、安装记录和由国家认可防雷产品测试机构出具的测试报告。
2）许可机构办结有关验收手续，防雷装置经验收合格的，颁发《防雷装置验收合格证》。
工程档案预验收
▼验收条件
承包单位已完成图纸和施工合同内容，且各分部工程验收合格，按照暂行办法要求工程资料(含竣工图)准确、完整。
▼验收程序
1）建设单位、监理单位、总包单位按照归档分工分别编制《基建文件卷》、《监理文件卷》及《施工文件卷》，各分包单位编制各自合同范围内工程内容的《施工文件卷》，提交总包单位汇总;其中：竣工图由总包单位绘制，或建设单位另行委托其他单位完成;
2）建设单位汇总各单位资料，形成初步《建设工程竣工档案》，在组织工程竣工验收前，提请城建档案馆对工程档案进行预验收，并出具《建设工程竣工档案预验收意见》。
建筑工程施工质量验收规范包括哪些规范？
1、按照发布等级可以分为：
国家
标准、地方标准、行业标准、企业标准；按照遵守严格程度可以分为：推荐性标准、强制性标准（相应的标准条文也可以分为：一般性条文、强制性条文）
2、一般标准的严格程度是：国标是最基本的，地方标准要严格一些，企业标准是最严格的。标准执行的原则是谁严格执行谁。
3、国家标准目前主要有（按照分部工程的划分）：
GB50300《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50202《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50203《砌体工程施工质量验收规范》
GB50204《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50205《钢结构工程施工质量验收规范》
GB50206《木结构工程施工质量验收规范》
GB50207《屋面工程质量验收规范》
GB50208《地下防水工程质量验收规范》
GB50209《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50210《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50242《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50243《通风与空调工程施工质量验收规范》
GB50303《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50310《电梯工程施工质量检验评定标准》
4、地方标准可以见各地方建委网站，以其发布的为准，或上国家建设标准网（建设部标准司发布）。北京地区有DBJ和DB11。
建筑工程施工质量验收规范包括哪些规范
建筑工程施工质量验收规范包括
建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）
建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）
砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）
混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）
钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）
木结构工程施工质量验收规范（GB50206-2002）
屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）
地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）
建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）
安全消防措施
1.施工人员进入施工现场前，必须要进行施工安全、消防知识的教育和考核工作，对考核不合格的职工，禁止进入施工现场参加施工。
2.严格执行操作规程，不得违章指挥和违章作业，对违章作业的指令有权拒绝并有责任制止他人违章作业。
3.施工作业时必须正确穿戴个人防护用品，进入施工现场必须戴安全帽。不许私自用火，严禁酒后操作。
4.从事高空作业人员要定期体验。凡患有高血压、心脏病、贫血症、癫痫病以及不适于高空作业的，不得从事高空作业。
土建工程施工质量验收规范有哪些？
国家标准目前主要有（按照分部工程的划分）：
GB50300《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50202《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50203《砌体工程施工质量验收规范》
GB50204《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50205《钢结构工程施工质量验收规范》
GB50206《木结构工程施工质量验收规范》
GB50207《屋面工程质量验收规范》
GB50208《地下防水工程质量验收规范》
GB50209《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50210《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50242《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
制定依据
本标准是根据我部《关于印发一九九八年工程建设国家标准制订、修订计划（第二批）的通知》（建标[1998]244号）的通知，由中国建筑科学研究会同中国建筑业协会工程建设质量监督分会等有关单位共同编制完成的。
本标准在编制过程中，编制组进行了广泛的调查研究，总结了我国建筑工程施工质量验收的实践经验，坚持了“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的指导思想，并广泛征求了有关单位的意见，由我部于2000年10进行审查定稿。
以上内容参考：百度百科-建筑工程施工质量验收统一标准
