办理房产证过户后签具结书是什么意思?
具结书是对本人的行为愿意承担法律责任的表示，具结与写保证书具有相同的作用。
房产证过户时间法律暂无明确规定，通常是需要一周左右。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档(核实是否二套房)，签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。
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房产证过户注意事项：
1、房产过户只是买卖双方到房管局递件进行产权人变更，真正要注意的事项是在买卖(签合同)的时候把关的，而且不同的类型有不同的注意事项。证件齐全是肯定要的，至于有无保障就要看合同是怎样约定的。
2、房产过户无论是买卖还是赠予，房管部门的办理手续都是一样的。办理该手续时需带房产证原件、土地证原件、产权人夫妻双方身份证及结婚证原件、转入方身份证原件。
3、房管部门规定的过户费用为住宅6元/m2，非住宅12元/m2，另加登记费住宅80元/套，非住宅200元/套。
4、所以无论是遗产继承的房产，还是购买二手房的客户，都需要做房产过户。只要按照上述流程进行房产过户，房屋才真正的属于继承人或者购买者。过户虽然需要准备相关的手续，但是只要熟知过户流程，还是比较方便处理的。
5、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
参考资料来源：百度百科-房产过户
参考资料来源：百度百科-具结书
办理房产证，具结书什么意思
具结书指对自己的行为愿意承担法律责任的表示。具结与写保证书具有相同的作用。办理房产证过户后签具结书意思就是过户的手续已经完成。
具结与写保证书具有相同的作用。责令具结悔过决定虽不涉及当事人的生命健康、人身自由，婚姻自主等项人身权利，也不产生撤销或限制权利的法律后果，但由于它是一种影响相对人声誉的处理形式，对相对人的名誉权无疑要产生一定的消极影响。
它是以确认相对人实施了违反治安管理的行为为前提，并要强制相对人写出承认错误，保证不得再犯的悔过书，这样既可能降低对相对人的思想品质、道德操行、生活作风的社会评价，也可能在职务提拔、工作调动、婚姻家庭关系等方面，给相对人造成不利影响。
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办理流程
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费和契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
参考资料来源：百度百科-房产证
什么是具结书？“具结”是什么意思？
警察局或者电视上我们都可以看见“坦白从宽，抗拒从严”这八个大字，即是让我们如果犯罪之后要勇于自首，法院能够对你宽容处理，如果你主动认罪认罚，会让你签一个“具结书”，那么认罪认罚具结书是什么意思呢？
一、刑事案件认罪认罚从宽制度中是认罪、认罚、从宽是指什么?
答：认罪是指犯罪嫌疑人、被告人自愿如实供述自己的罪行，对公诉机关指控的主要犯罪事实及罪名没有异议，并签署具结书。
认罚是指犯罪嫌疑人、被告人对检察机关建议判处的刑罚种类、幅度及刑罚执行方式均没有异议。是否积极退赃、退赔，主动缴纳罚金，积极赔偿被害人损失，也是评估犯罪嫌疑人、被告人认罚的重要标准。
犯罪嫌疑人、被告人不同意适用速裁程序、简易程序的，不影响“认罚”的认定。
从宽是指对认罪认罚的犯罪嫌疑人、被告人，应当从轻或者减轻处罚。对于具有法定减轻处罚情节的，犯罪嫌疑人、被告人认罪认罚的，根据犯罪的性质、情节和对社会的危害程度，应当减轻处罚;对于犯罪嫌疑人、被告人认罪认罚的，不具有法定减轻处罚情节的，应当在法定量刑幅度以内从轻处罚。
二、刑事案件认罪认罚从宽制度适用的条件是什么?
答：犯罪嫌疑人、被告人如实供述自己的罪行，对指控的犯罪事实没有异议，同意量刑建议，签署具结书的，可以依法从宽处理。
三、那些情况不适用认罪认罚从宽制度?
答：1、犯罪嫌疑人、被告人是尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人的;
2、未成年犯罪嫌疑人、被告人的法定代理人、辩护人对未成年人认罪认罚有异议的;
3、犯罪嫌疑人、被告人的行为不构成犯罪的;
4、其他不宜适用的情形。
四、什么样的案件应当慎用认罪认罚从宽制度?
答：1、危害国家安全、涉恐、涉黑、涉恶案件;
2、社会影响恶劣的案件;
3、犯罪嫌疑人、被告人系惯犯或以犯罪为常业的案件;
4、犯罪嫌疑人、被告人主观恶性深，人身危害性大的案件;
5、其他应当慎重适用认罪认罚从宽制度的案件。
五、共同犯罪中，部分犯罪嫌疑人、被告人认罪认罚的，是否能够适用认罪认罚从宽制度?
答：对于认罪认罚的犯罪嫌疑人、被告人适用本办法的相关规定从宽处罚。
六、认罪认罚从宽制度证据标准如何把握?
答：1、人民法院审理被告人认罪认罚从宽案件，应坚持证据裁判原则，做到主要犯罪事实清楚，主要证据确实充分，即与犯罪构成要件及主要量刑情节有关的事实清楚;主要犯罪事实有相关证据证实，据以形成链条的证据之间无矛盾或矛盾得以合理排除。
犯罪具体时间、地点及细节无法查清的，可以概括表述，不影响犯罪事实成立。
2、办理认罪认罚案件，应当严格把握主要犯罪事实是否查清，主要证据是否充分，证据存在严重缺陷、存在重大矛盾无法排除或者可能存在严重违反法定程序取证情形的，不得适用认罪认罚从宽制度。
认罪认罚具结书是什么？即为犯罪嫌疑人、被告人主动承认自己错误或罪行，并且认真悔过自新而签署的一种认定罪行的法律文书，坦白自己犯罪行径，并愿意承担相应的法律责任，具结书作为一种法院从宽处理的依据，具有其存在的意义。具结悔刑非刑罚处理即责令免于刑事处罚犯罪用书面式保证悔改
具结书是什么意思？
具结书指对自己的行为愿意承担法律责任的表示，具结与写保证书具有相同的作用。
辞海中的具结的含义就是旧时对官署提出表示负责的文字，实际上就是一种书面声明，保证对某些事情负责。比如出庭的时候，保证自己不做伪证，我们国家五十年代的证人出庭就用过具结书，现在普遍用的是保证书了。
所以具结书也有书面保证的意思，与保证书几乎相同。但它的本质不是保证，而是负责，而且带有传统书面语的称谓又显得更正式。
相关信息：
具结书这个词实际上是借用传统中华法系的语言体系嫁接在现代司法环境之中。旧有的严肃文雅形式注入了现代法治的内涵。
因此，具结书即是犯罪嫌疑人认罪认罚的书面声明，也是检察机关机关照此指控的书面声明，两方在量刑问题上还可以商量，但是一旦签署就意味着对书面承诺负责，这也是具结的本意。
之所以增加了律师见证的要求。目的是在缺少审判程序的情况下，最大限度的确保犯罪嫌疑人的真实性和自愿性。从而保证认罪认罚的公正性。也为认罪认罚案件审判程序的精简，提供了基础。也就是把活都看到前头，法官审理就简化下来。
动迁组让我们家签一个具结书，请问一定要签吗？
1.房屋产权是你爷爷的，在没有遗嘱的情况下，你们签与不签房屋产权都是你父辈的兄弟姐妹共同继承。
2.这和户口在哪里没有关系的，建议协商解决吧，毕竟都是亲属关系。
