租房新“禁令”来了！明年起哪些房子是不允许出租的？
序言：出租房的新禁令来了，明年开始起有一些房子是完完全全不允许再往外出租了，这当中包括了4类的房子是不能再往外出租。第1类则是已经标注了是危房的房子是完全不能再租给租户了，而第2种则是因为房子在装修的时候，由于房间内甲醛和苯严重的超标，如果让住户入住到这样的房子里边，会严重的影响住户身体的健康。第3种则是不符合工程建设强制性标准的住宅，这样的一类房子，往往都会存在着一定的安全隐患，因此房东是不能出租这样的一类房屋，第4种则是群租房不能往外出
标注危房的房子不能再租给住户
如果房子上面已经标注了是危房的房子，业主如果再把这样的房子租给租户。如果住户长时间的生活在这样的房子里边，一定会有不良的安全隐患。所以租户在租房子的时候，也一定要先查看一下房子的建筑结构是否能够达到安全使用的标准。如果完完全全达到安全使用的标准，住户才可以和业主签订租房合同。
群租房不能再往外出租
对于当代年轻人在出门工作的时候，更多的都只能考虑在外地工作。由于在大城市租房子的时候能够意识到一个人租面积大一点的房子，会觉得房租价格比较高，所以迫不得已选择群租房。但是有一些老小区的设施设备完全处在于老化的情况，年轻人如果长时间的生活，在这样的群租房里边，可能就会因为用电的安全隐患而导致发生火灾。
装修不符合规定的
当代年轻人在租房子的时候千万不要租新房子，有很多人都认为新房子里的环境都比较干净卫生。但是长时间的居住在新房子里边，也会因为房子里的甲醛和苯严重超标，会直接影响住户的个人身体健康。所以在租住房子的时候，一定要先查看一下房屋的装修。
哪些房屋不得出租，租了禁止出租的房屋怎么办
下列房屋不得出租：1.未依法取得房屋所有权证的；2.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3.共有房屋未取得共有人同意的；4.权属有争议的；5.属于违法建筑的；6.不符合安全标准的；7.已抵押，未经抵押权人同意的；8.不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；9.有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
不能出租的房子租出去了，房屋租赁合同无效，承租人可以要求出租人赔偿合同无效造成的损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
2022年北京的房子不好租了
下新规定很多房子不能出租。
1、明令禁止4类房子出租这4类房子分别是：不符合建筑、消防等方面的标准和要求的房子。室内装修不符合国家有关标准，会危及承租人人身健康。
2、规范了押金收取方式，并要求押金托管新规明确规定：住房租赁企业向承租人收取的押金不得超过一个月租金，单次收取租金的数额不得超过三个月。
3、房屋续租、转租等问题房屋续租、转租等问题，同样重要，有时候租客的不正确对待，也会致使房东利益受损，或陷入不必要的纠纷。
