千万元学区房被烧毁！女房东反被租客告上法庭，出租房着火租客该赔房东吗？
火灾无情，这是我们人人皆知的道理，如今随着社会进步发展，高层住宅不断兴起，从而也带来了高层住宅失火的事故隐患，给人们的生命财产安全带来严重威胁。
今天我们就说说一起发生在杭州文锦苑小区的一件事情，一位房东所遭遇的糟心事。
原来该小区某单元的一位房东何女士在几年前将自己的房子出租，没料想到在今年3月份的时候，该房子发生了火灾，事后也经过证实，是租客违规把锂电池带到房间里进行充电，结果引发失火意外，一开始租客也说的好好的会向房东进行赔偿，没想到房东最终没有等到赔偿，等来的却是租客的起诉，这样的一番操作也简直令人匪夷所思。
由于在事发当天，火灾事故所造成的严重影响依然历历在目，事发现场整个楼道顶部都被熏黑，即便是消防通道的顶部也是黑黝黝的一片，火灾不但使得事发现场被燃烧的一片狼藉，而且还波及了楼上楼下的住户，造成居民家的电路进水以及地板也都被泡了。
当然发生这样的火灾意外事故，无论是房东乃至邻居住户，最关心的无疑就是后续的相关解决乃至赔偿问题，但是时至如今，房东的房屋损失没有解决，更不用说邻居受损的问题，原本作为租户来说，由于自己违规携带锂电池进入室内充电所引发火灾事故，就应当为此负起责任，但是反观后续该住户竟然把房东给起诉了，所以大家都觉得很惊讶。
在火灾发生以后，房东何女士也委托相关的业内人士对房屋损失进行了估价，除了火灾造成的屋内物品，损毁以及空置损失，邻居损失、鉴定费用等等加起来至少七八十万，即便该房子市场估价千万，但是由于已经发生了严重的火灾事故，后续要想能够在市场转手流通确实也有一定的难度，更会受到贬值的影响。
当然从此次火灾事故的相关后续影响来看，火灾既然是租客违规将锂电池带上住宅私自充电所引发的着火事故，那么租客就应当承担赔偿责任，即便租客认为电池涉及质量问题，后续也可以向电子厂进行追偿。
千万学区房起火，租客未赔还起诉房东，此事究竟该由谁来担责？
这件事情不管从哪个角度来讲都是租客来承担责任的，毕竟是在双方租房合同存续期间因为自己携带的电池爆炸导致的这起火灾，所以租客是造成这起火灾主要的人物。不能够将自己的责任推卸给电池厂家，属实不合理。如果电池的质量有所问题，那么租客向房东承担完责任之后，是可以再继续向电池厂家要求赔偿来维护自己的合法权益。
租客的做法属实让人惊呆了，见过不要脸的，没有见过这么不要脸的。刚开始房东也是看租客的人品比较不错，所以才答应了对方的续租要求，而且事情发生之后，租客也是第一时间向房东表示自己会承担应有的责任。但是等到房东再次询问这件事情的时候，租客的言语就明显变了，甚至还表明自己没有任何错误，要求房东给予自己赔偿，这明显是不受法律允许的。
但是房东也没有必要和这样的人做过多的纠纷，因此可以请相应的工作人员来将整个家庭的损失进行鉴定，再经过法院的介入之下要求对方给予自己相应的赔偿金额。其实这样的事情在现实生活当中已经发生多起了，而且根据《民法典》的条例可以了解到租客如果并没有按照双方约定或者使用一些危险物品，导致房子受到损失，是需要由租客本人全部承担的。
希望大家能够有效认识这件事情，日后可要继续小心一些了。另外是自己的责任，就要老老实实的赔偿，不要钻法律的空子，毕竟装修一套房子的费用也是非常昂贵的。通过一些照片可以看出整个房子已经烧成灰了，无处下脚，虽然这套房子现在已经升值将近千万，不过日后再出租他人或者出卖的时候，是会受到一定影响。
杭州千万学区房起火，租客和房东对簿公堂，法院是如何判决的？
租客来负责，伯因为是他自己炒菜没有关火衟导致的，怎么能够怪房东。
实际上，在这方面，我认为有必要对具体情况进行具体分析。因为不同的场景和不同的原因导致了这场火灾，责任也不同。如果不是租户的错误或不正确措施导致火灾，租户的话必须是必要的。没有必要承担这个责任。毕竟，这与租户无关，如果租户引发火灾，租户必须承担责任。
我从未见过如此无耻的事。因为刚开始的时候，房东也看了租客的性格，所以同意了对方延长租期的要求。此外，租客还表示，他将在第一时间向房东承担责任。但当房东再次询问此事时，租客的话明显变了，甚至表明他没有错，要求房东赔偿他，这显然是法律不允许的。
房东与这样的人有太多的争执是多余的。因此，房东可以要求相关工作人员确定整个家庭的损失，然后通过法院的干预，要求对方给他相应的损失金额。事实上，这样的知识在现实生活中已经发生过很多次，而根据《民法典》的规定，可以得知，如果租客没有按照双方约定使用一些危险物品或者造成房屋损失，这必须由租客自己承担。
买卖二手房时，由于过户和户口迁移不是同时进行的，一般先办理过户，再办理户口迁移。卖家将房产所在地址的原始户口迁移，然后买家可以迁移家庭成员的户口。迁户口和撤户口是有关系的，即只有在原户口全部迁完之后，才知道如何办理撤户口手续。否则，即使产权属于你，你仍可能面临无法办理移民手续的尴尬局面，因为房子里还有无法及时搬走的账单。
