英国留学生怎样租房
英国留学生租房攻略如下：
1、在英国租房通常有两种方式，一种是房东直租，另一种是中介出租。受国内的固有观念影响，有些同学可能认为直接找房东租房不会产生中介费等费用，可以省下一笔小开销。但其实房东为个体出租，如果遇到了不靠谱的房东，遇到问题时可能难以寻求保障。
2、确认订房时，需要支付定金并填写好applicationform，中介会将该套房子从市场上拿下来并暂时预留给你。
3、上传reference（通常为护照、签证和学校offer），这一环节是为了确认租客是否能在英国合法租房，因为法律规定在英租房需满足18岁以上、有合法居留签证等条件。
4、等待房东确认租房offer。若房东拒绝offer，之前的定金会全额退还；如房东接受offer后，由于个人原因取消住房，定金则不予退还。
5、入住前4-6周交换合同，需确定入住（check-in）的具体日期，支付房租及剩余4周或5周房租作为押金。
留学生在英国如何租房三个攻略供你参考
1.寄宿家庭：住在本地人家里，包早餐和晚餐。优点:可以锻炼语言，加快融入英国本地环境，比较适合新生;缺点：文化和饮食方面的差异不容易适应。
2.学生宿舍：由学校负责分派的住宿，有的是学校直接管理，有的是外包，也有可单独预定的高档学生公寓。优点：相对安全，能更多接触同校的同学，比较适合新生;缺点：价格划分质量，好的则贵，差一点或者远一点的则便宜。
3.自己租房：自己找房源，可一人住或和其他人合租。优点：房型、地点及价格选择灵活;缺点：容易被房东或中介欺骗，合租还有可能遇到室友欠款等纠纷。
去英国留学，住宿怎么解决啊？
英国留学住宿一般有三种选择：申请校内住宿，自己租房和家庭寄宿。
学生宿舍：在伦敦地区的大学单人间宿舍费大概是每周120镑左右，如果是带有独立卫生间的套间大概会是在200英镑到250英镑之间。在伦敦地区以外的英国大学宿舍费相对来说要便宜一些，单人间大约是80英镑到100英镑左右。选择学生宿舍需要注意妥善保管好宿舍钥匙，因为每把学生宿舍的钥匙上都会有相对应的英文字母且不可复制，这在一定程度上保障了宿舍的安全问题。另外如果大家对自身随机分配到的宿舍不满意一定要及时提出更换，还需要注意的是英国大学的宿舍有限，一定要遵循早申请的原则“先下手为强”。
校外租房：校外租房相对校内来说有比较大的自由，但是一定要注意找到靠谱的中介以及房源。每年的八月底是学生返校的高峰期，这个时期找房会比较困难，同学们可以通过亲朋好友的介绍，或者布告栏、报纸等途径找租房广告。另外校外租房的租金会因为每个城市的房价有所差异，像伦敦地区的单人间需要每月1200英镑左右，在伦敦外可能不到500英镑。
寄宿家庭：英国寄宿家庭的租金多半在每月800英镑左右，选择寄宿家庭的学生可以与当地家庭一起生活，寄宿家庭一般都会提供早餐和晚餐，但午餐需要同学们自己解决。与此同时英国的寄宿家庭一般也会设定一系列规矩，比如不能晚归、不能养宠物等等。选择寄宿家庭可以更快的适应英国人的生活，对提供同学们的英语水平也是有很大帮助的。这种原生态的英国本土生活受到了不少中国留学生的喜爱。
新东方前途出国咨询有限公司成立于1996年，是新东方旗下从事出国留学服务的专职机构，业务范围涵盖广泛，包括考试指导、留学规划、背景提升、学校申请、奖学金申请、文书指导、签证服务、职业规划等方面，让学生轻松享受留学“一站式”服务。出国留学推荐新东方前途出国，想要了解更多请点击免费领取2022留学白皮书
国外的租房和国内的租房其实流程是差不多的，去英国留学租房是怎样呢？
英国留学如何租房？其实国外的租房和国内的租房其实流程是差不多的。如果您打算在英国租房，那么您将加入不断壮大的“代租”大军，从1990年代占所有家庭的10%增加到今天的22%或540万个家庭1。随着私人租房人数的增加，市场监管收紧，以保护租户免受不良房东和无良中介的侵害，并使出租房产更安全。
但是，尽管有这么多人租房，但令人惊讶的是，有多少首次租户不知道如何租房的基本知识，以及他们面临的潜在陷阱。
英国留学如何租房指南
寻找要出租的房产
观看
小心诈骗
被接受
参考
出租权
存款
租赁协议
库存检查
开始建立您的信用评分
寻找要出租的房产
大多数人开始寻找主要的房地产门户网站，如Rightmove或Zoopla，但房产的出租速度如此之快，因此仍然值得每天打电话给一些当地的租赁代理，看看刚刚上市的房产–在它们在线上市之前–和还有一些房地产网站，例如提供“实时”房源的OpenRent。
观看
让经纪人的照片可以使即使是最狭窄的一居室看起来也很宽敞，所以无论你多么绝望，去实地看看出租的房产是至关重要的。
这也是一个很好的机会，可以找到一些重要信息，以帮助您决定是否打包房产。要问的问题包括：
物业是由房东还是中介管理?
楼主近期打算装修吗?
押金——现在六周的租金是常态
在您搬入之前或之后，出租代理会向您收取多少管理费、参考费和入住费?
租金包括什么?
您可以在酒店内吸烟或饲养宠物吗?
它是否有正确的安全装置——包括烟雾和一氧化碳探测器/警报器?
出租代理人在哪个官方存款计划中注册?
提示：如果您是和朋友一起租房，请确保大家都到场观看;不要只派一个人去检查。房产通常会在几个小时内出租，尤其是在热门的市中心位置。
小心诈骗
确保您能亲自与房东或中介面对面地看房。越来越多的人在网上出租房产而不进行实际访问，他们越来越多地被假房东欺骗，他们窃取真实房产的照片以出租，然后在eBay等拍卖网站或Facebook上创建虚假列表。所以要小心!它发生了。
被接受
如果房东喜欢你并且你在里面，那么在你拿到钥匙之前需要完成一些文书工作：
参考
如今，大多数房东和中介都会让租户参考。这包括信用检查以及您的银行、以前的房东和雇主的推荐信。如果您不能提供这些，那么有时房东会允许您的亲戚成为您的租金担保人。
出租权
政府现在强制房东或他们的出租代理人检查租赁协议上指定的每个18岁以上的租户是否有权在他们搬入之前在英国租房，否则将面临巨额罚款。这意味着将复印租户的英国护照或任何赋予他们在英国居住权的文件。
存款
在您搬入之前，您必须向房东或中介支付4到6周租金的押金。法律又要求他们将押金存入政府批准的三种押金计划之一，给租户两张存款收据，并告诉他们它是在哪个计划中注册的。除了押金外，英国的租户还被要求提前支付第一个月的租金——通常是提前支付租金，而不是拖欠。
租赁协议
英国任何有信誉的房东或租赁代理都会要求您签署租赁合同。最常见的是AssuredShortholdTenancy协议，或AST。这是租户和房东之间的合同，通常为期六个月，之后双方可以提前一个月通知退出。
它还规定了租户如何租用该物业并命名房东的条款，包括他们的地址和联系方式、租金是多少、每月到期的时间、如何支付以及何时可能发生租金上涨.
如今，AST是相对标准的合同，但请仔细阅读它们–一些房东添加了非标准条款，例如阻止租户将宠物饲养在房产中的规则，规定他们可以或不能在墙上放置的东西以及阻止租户带来额外的例如，该物业的家具。
库存检查
在您搬进来之前，许多房东会请一名库存员来记录和拍摄房产内的所有固定装置、配件和家具，以及油漆、地毯、家具和窗帘的状况。通常会要求您为此付费。
入住–并开始建立您的信用评分
租户无需借钱即可提高信用评分。如果您想通过报告租金支付来改善您的信用状况，CreditLadder是提高您在英国所有三个主要信用咨询机构(即Experian、Equifax和TransUnion)的信用评分和信用状况的唯一方法
