宅基地买卖后拆迁纠纷怎么解决
宅基地买卖后拆迁产生纠纷应该通过如下方式解决：1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题；2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡镇政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。宅基地属于集体经济组织所有，为了满足本集体经济组织成员的居住和生活需要，不能像本集体经济组织之外的成员进行转让。
《中华人民共和国民法典》
第一百一十七条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
宅基地买卖后拆迁纠纷
1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。
双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。
2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。
申请处理时，应以书面形式写明：申请人、对方当事人的名称、地址；申请处理的事项、具体要求和理由，并附争议地块示意图；有关证据及其来源，证人的姓名、工作单位或地址。受理机关接到处理申请后，应在15日内决定是否受理。决定受理的，应当在将申请书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和有关证据；逾期不提交答辩文书的，不影响作出处理决定。受理机关决定不受理的，应当在决定后书面通知申请人，并说明理由。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
宅基地转让后拆迁纠纷？
国家规定，居住在农村的居民，享有农村土地的使用权，城镇居民则不享有；土地（包括宅基地）是不可买卖的。
根据你的问题的意思，他所卖的房子，那只是他的财产的一部分，也就是地面以上的部分，它并不包括那个宅基地；你卖的东西，是否能够再收回？不知当初你们有没有立字据？如果立了，就无法收回；如果没有立字据，现在想收回也不容易，得问问你是否愿意还给他——这好像不受法律保护的。
如果他现在是城镇居民户口，那么他已经不存在农村居民宅基地问题了，宅基地的使用权他已失去了。
假如原来房东现在还是农村户口，那么他是可以继续拥有宅基地的使用权的，但是不见得仍然是他原来卖房子的那块了，因为那块地皮上的房子已经不是他的。他可以在当地申请到一块宅基地的，但它的位置不一定如他所愿了。
各地做法有所不同，建议去你们当地的权威部门了解情况，或者咨询律师，看看还有没有挽救的希望吧。
