乡镇违建拆除方案
1、拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。
2、在拆迁补偿中，要注意区分违章建筑和建筑范围内的土地使用权。违章建筑按照有无土地适用权的标准基本上可以分为两类：一类是取得土地使用权的违章建筑，一类是未取得土地使用权的违章建筑。如果违章建筑具有合法的土地使用权，即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人，也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。如果土地使用权是通过划拨方式得来的，拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人；但是如果土地使用权是通过出让方式得来，违法建筑人缴足了土地出让金但出让年限还未到期时，拆迁人应当就拆除违章建筑给违章建筑人造成的土地使用收益的损失予以适当补偿。
3、在拆迁补偿中，要注意区分违章建筑和建筑内的财产。违章建筑内的财产可以独立于违章建筑存在，系违章建筑人的合法财产，依法应当受到保护。拆迁人在拆除违章建筑的过程中，不得侵犯违章建筑人的违章建筑内的合法财产权益，否则应当承担法律责任。
违章建筑拆除方案如何写
1.首段说明违建拆除的法律依据和基本信息。
如根据《中华人民共和国城乡规划法》、《XX省城乡规划条例》等法律法规，规范城乡建设环境管理秩序，依法打击违法建设行为，决定于xx年xx月xx日对xx违法建筑依法实施拆除。
2.成立组织领导小组。
为了保障拆除工作顺利进行，最好成立一个领导小组，组长为拆除行动主管部门主要领导，小组成员分别为各部门、单位的主要负责人或分管负责人。领导小组负责整个拆除工作的统筹安排，职责分工部署。
3.成立政策宣传小组。
负责开展政策法规宣传工作。对被调查对象以及周边相关群众的政策宣传，在思想上进行安抚，避免现场矛盾激化。
4.成立现场拆除小组。
负责指挥现场拆除工作，负责拆除人员、机具的管理。
5.成立现场警戒小组。
负责对现场区域设置安全警戒线，维持拆除的现场秩序；负责清理、劝离违建户的所有住户人员；负责拆除现场的安全保障。警戒组应配备执法记录仪，穿戴特勤装备。
6.成立后勤保障小组。
负责后勤保障工作（车辆安排、联系医护人员、准备防暑药品、水、加班盒饭等工作）。
7.成立善后工作小组。
负责妥善处理拆除后的后续事务，财产清理等工作。负责保障被拆除对象的合法财产安全。
8.成立摄像取证小组。
小组成员配备摄像机、照相机，负责进行现场摄像取证。
9.纪律和组织要求。
对参加人员进行考勤考核，对不服从管理和安排，严格追究责任。
无锡市拆除违法建筑实施办法
第一条 为了加强对违法建筑的治理，制止违法建设行为，改善城市环境质量，维护社会公共利益，保障城市经济建设和社会事业的健康发展，根据《中华人民共和国城市规划法》、国务院《城市市容和环境卫生管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条 本市市区范围内拆除妨碍公共安全、公共卫生、城市交通、市容环境的违法建筑以及超过批准使用期限应当拆除的临时建筑（以下称违法建筑）适用本办法。前款规定以外的违法建筑，由市规划行政主管部门以及其他有关管理部门根据职责权限，依据有关法律、法规的规定执行。第三条 本办法所称违法建筑，是指未取得建设工程规划许可证，未按建设工程规划许可证核准的内容进行建设、使用的建筑物、构筑物和超过批准使用期限妨碍城市规划、建设、管理的临时建筑具体为：
（一）城市主要道路两侧，车站、广场周围影响市容市貌和环境绿化建设的违法建筑和越过批准使用期限应当拆除的临时建筑；
（二）占用城市各类道路、市政公用设施、工程管线、绿化以及城市河道两侧规划控制用地的违法建筑和超过批准使用期限应当拆除的临时建筑；
（三）太湖风景区范围内影响市容市貌、影响环境绿化建设的违法建筑和超过批准使用期限应当拆除的临时建筑；
（四）在居民往宅小区、新村及其周围占绿、占道搭建的违法建筑及临时建筑；
（五）其他各类违法建筑。第四条 市建立拆除违法建筑工作领导机构。由市政府领导和建设、规划、城管、环保市政公用、国土、房产、工商、公安、卫生、园林、供电等部门负责人组成，负责制定拆除违法建筑的工作计划和相关政策，协调处理拆除违法建筑工作的重大事项，检查考核各区和各有关部门拆除违法建筑工作。市规划行政主管部门具体负责拆除违法建筑工作领导机构的日常工作。各区政府建立相应的拆除违法建筑工作领导机构，配合市规划行政主管部门对违法建筑的查证和认定，负责制定强制拆除违法建筑实施方案并组织现场强制拆除，督促有关部门和单位清理拆除违法建筑后的场地。第五条 机关、团体、企业事业单位和其他组织，均有自查、自纠、带头拆除违法建筑的义务。第六条 市、区规划行政管理部门应当依照有关法律、法规对违法建筑进行调查取证，当事人应当如实提供情况和有关资料，有关单位应当予以配合。市规划行政主管部门对违法建筑认定后，会同区人民政府、有关部门作出限期拆除尉建筑的决定。第七条 市规划行政主管部门会同区人民政府有关部门、封道办事处（镇人民政府）负责送达限期拆除违法建筑告知书、决定书。当事人不在场或者不签收拆除违法建筑告知书、决定书的可邮寄送达，或者会同当地基层组织、所在单位的代表到场说明情况，在送达回证上记明拒收事由和日期，由送达人、见证人签名或者盖章，将送达文书张贴或者留在受送达人住所；对受送达人下落不明或难以确定受送达人的，可以采用公告形式告示。第八条 当事人在规定期限内不自行拆除违法建筑的，由区人民政府会同市规划等有关行政主管部门组织强制拆除。第九条 强制拆除违法建筑的7日前，区人民政府应当发布通告，通行须载明被拆除违法建筑的当事人、地区、面积、强制拆除的日期等事项。第十条 各有关部门应当配合做好拆除违法建筑工作。对违法建筑，房产管理部门不办理产权登记、房屋租赁手续；国土管理部门不办理土地使用手续；工商、卫生管理等部门对利用违法建筑作为生产或者经营场所的，不办理登记、许可手续；公安机关不办理出租、使用许可手续；供电、供水、供气部门不办理接电、接水、接气手续。对决定拆除的违法建筑，市规划行政主管部门和其他有关部门应当及时通知相关单位和个人，房产、国土、公安、卫生等部门及时收回或注销颁发的有关证照，工商部门通知企业、个体工商户限期办理经营场所变更登记或注销，供电、供水、供气部门在强制拆除前停止供电、供水、供气。第十一条 任何单位和个人均有权对违法建筑进行检举、控告，市规划行政主管部门以及其他有关管部门应当认真受理，及时查处。第十二条 当事人对限期拆除违法建筑决定不服的，可以在60日内向人民政府或者省有关行政主管部门申请行政复议。当事人也可以直接向人民法院提起行政诉讼。
行政复议或者行政诉讼期间，不停止对限期拆除违法建筑决定的执行。
