老家有房,杭州共有产权房有资格吗?
老家有房，杭州共有产权房有资格，但是还有满足以下要求。
根据《办法》规定，杭州市共有产权保障住房的保障对象包括符合条件的市区户籍和稳定就业的非市区户籍家庭。在符合限购前提下，户籍家庭需同时满足以下条件：主申请人市区户籍满一定年限、申请家庭一定年限内在市区无房、单身申请需满30周岁（含）。而对于非市区户籍家庭则需同时满足：主申请人持有《浙江省居住证》或《浙江省引进人才居住证》、申请家庭一定年限内在市区无房、主申请人在市区连续缴纳社保或个税满一定年限、单身申请需满30周岁（含）。此外，《办法》还规范了申请预售、发布公告、资格审核、配售摇号选房四个步骤的申请程序。
杭州共有产权房申请条件2021是什么？
杭州共有产权房申请条件是申请人申请公租房的必要条件，其申请条件分为市区户籍购房家庭申请条件和非市区户籍购房家庭申请条件两种，具体的条件为：
市区户籍购房家庭申请共有产权保障住房需同时满足以下条件：
1、主申请人具有一定年限以上市区户籍。
2、购房家庭符合本市住房限购政策，且一定年限内在市区无房。
3、单身申请人需年满30周岁。
4、市政府规定的其他条件。
非市区户籍购房家庭申请共有产权保障住房需同时满足以下条件：
1、主申请人持有《浙江省居住证》或《浙江省引进人才居住证》。
2、主申请人申请前在市区累计缴纳社保或个人所得税满一定年限。
3、购房家庭符合本市住房限购政策，且一定年限内在市区无房。
4、单身申请人需年满30周岁。
杭州共有产权房的规定。
《杭州市共有产权保障住房管理办法》共有产权保障住房以一对夫妻或一对夫妻带未成年子女作为一户购房家庭，购房家庭需由一名符合条件的成员作为主申请人，其他人员作为家庭成员。未成年子女已作为家庭成员享受共有产权保障住房的，成年后如符合条件，可再申请共有产权保障住房。年满30周岁的单身申请人可以个人名义申请。
以上内容参考 杭州市政府——杭州市共有产权保障住房管理办法
共有产权房申请条件
共有产权房申请条件如下：
1、申请人要具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女，如果是单身家庭申请购买，年龄要在30岁及以上；
2、申请家庭要符合当地的住房限购条件，并且申请家庭成员名下不能有住房；
3、一个家庭只能购买一套共有产权住房。
每个城市对条件的具体要求各异，具体还需以当地城市要求为准。
共有产权住房可以出售
共有产权房是可以出售的，但是需要满足相应的条件才行，在拿到共有产权房的居住权之后，需要居住满5年以后才可以进行交易。在居住满5年之后，如果房子要对外转让的话，那么权利人需要向原住房保障机构去提出交易的申请，
在提出交易申请之后，原住房保障机构是拥有优先购买权的，此时如果住房保障机构想要回购的话，也是需要支付相应的价款。但如果原住房保障机构决定不回购这套房子，那么此时权利人需要补齐房屋的价款，才能够获得全部的产权，这样才可以正常的进行房屋的交易买卖。
杭州共有产权房申请条件2021?
申请供应
第十六条（准入条件）市区户籍购房家庭申请一般共有产权保障住房需同时满足以下条件：
（一）主申请人具有市区户籍一定年限以上；
（二）购房家庭符合本市限购政策，且一定年限内在市区无房；
（三）单身申请人需年满30周岁（含）；
（四）政府规定的其他条件。
非市区户籍购房家庭申请一般共有产权保障住房需同时满足以下条件：
（一）主申请人持有《浙江省居住证》或《浙江省引进人才居住证》；
（二）主申请人申请前在市区累计缴纳社保或个人所得税满一定年限；
（三）购房家庭符合本市限购政策，且一定年限内在市区无房；
（四）单身申请人需年满30周岁（含）；
（五）政府规定的其他条件。
主申请人具有市区户籍但未满一定年限的购房家庭申请一般共有产权保障住房，需同时符合非市区户籍购房家庭准入条件中第（二）、（三）、（四）、（五）项条件。
无房核定的范围包括：申请家庭（含未成年子女）在市区不动产登记的房产、网签备案的购房合同、承租的公有住房（福利分房）、批地建房、已签订征收（拆迁）安置协议未进行不动产登记的房产等。
准入条件具体标准根据保障需求和房源供应情况，进行动态调整，并结合“一核九星”布局，按照职住平衡原则，制定房源供应方案，经批准后，通过公告形式明确。专项共有产权保障住房准入条件另行制定。
第十七条（家庭认定）共有产权保障住房以一对夫妻带未成年子女作为一户购房家庭，购房家庭需由一名符合条件的成员作为主申请人，其他人员作为家庭成员。未成年子女已作为家庭成员的，成年后符合条件的可再申请共有产权保障住房。30周岁（含）以上的单身申请人可以个人名义申请。
