一、离婚后应如何分割共有的房屋
离婚时，共有房屋的分割方式如下：
协商分割：双方可自行协商，确定房屋归一方所有，并由该方给予另一方相应补偿。补偿数额依房屋市场价值、双方贡献等因素而定。
竞价分割：若双方都想要房屋所有权，可通过竞价，出价高者得房，并给予对方补偿。
法院判决分割：协商不成时，法院会依具体情况判决。如一方婚前付首付婚后共同还贷，房屋一般归付首付方，对婚后共同还贷及增值部分，由得房方对另一方进行补偿。若房屋为双方婚后共同购买、共同出资，法院通常会综合考虑双方住房情况、照顾抚养子女一方及无过错方等原则进行判决，可能判决房屋归一方所有，也可能判决双方按份共有或共同共有。
二、离婚后共有房屋分割产生纠纷如何解决
离婚后共有房屋分割产生纠纷，可按以下方式解决：
协商解决：双方可自行就房屋分割问题再次协商，达成一致后签订协议。该协议对双方具有约束力，能节省时间和成本。
调解解决：可请求有关部门，如人民调解委员会等介入调解。调解基于自愿，达成的调解协议经司法确认后具有强制执行力。
诉讼解决：若协商、调解不成，任何一方可向法院提起诉讼。法院会根据房屋来源、出资情况、婚姻持续时间等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若房屋是按揭购买，还会对剩余贷款等债务问题一并处理。
三、离婚后共有房屋分割产生纠纷如何维权
离婚后共有房屋分割产生纠纷，可通过以下途径维权：
协商解决：双方可自行或在第三方调解机构主持下，就房屋分割事宜进行协商，达成一致后签订协议，明确房屋归属、补偿方式等内容。
申请仲裁：若双方在离婚协议中有仲裁条款约定，可依据该约定将纠纷提交仲裁机构仲裁，仲裁裁决具有终局性和强制执行力。
提起诉讼：协商不成且无仲裁约定时，可向人民法院提起诉讼。法院会依据房屋来源、购买时间、出资情况、婚姻关系存续时长等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割时可少分或不分。
当探讨离婚后应如何分割共有的房屋时，除了常规的分割方式，还有一些相关问题值得关注。比如房屋分割后，可能涉及到房产过户的手续办理和费用问题，需要按照相关规定到房产管理部门进行操作，这其中会产生一定的税费和工本费用。另外，如果在分割房屋时，有一方获得房屋但无法一次性支付另一方房屋折价款，该如何处理后续的分期支付问题，也是很多人会面临的情况。若你对离婚后房屋分割的过户手续、费用承担或者支付方式等方面还有疑问，别让困惑困扰自己，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业的法律人士会为你详细解答。
