是不是房产证署名后,房子就归谁所有?收房维修基金怎么算的?今天给各位分享是不是房产证署名后，房子就归谁的知识，其中也会对收房维修基金怎么算、首次使用住房公积金个人贷款首付比例规定、首套商住房贷款利率是多少进行解释，有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
2、 收房维修基金怎么算
4、 首套商住房贷款利率是多少
12月已至，2016年转眼将逝，今年的买房目标实现了吗?在楼市新政的频频刺激下，准夫妻们也禁不住诱惑，纷纷物色起自己的婚房了。但是摆在前头一个很重要的问题是：如何署名?
房产证上的署名很重要，房产证上有名字，就感觉这个房子有自己的一份，但是，房产证上有你名字了，房子就真的是你的了?
未必!
房产证署名后，房子归谁?
1、房产证上有你的名字≠房子是你的
在绝大多数购房者看来，如果房产证上加上了自己的名字，那么这个房子肯定是有我的一份，但是，其实不是的。根据有关规定，房产所有权的最高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力;未经登记，不发生法律效力。
房产证与不动...
在房屋购买中维修基金是需要缴纳的费用之一，所以我们就要知道具体的算法。这在法律上也有一定的规定，那么作为购房者就要通过本文进行了解，才能在这方面有清楚的了解，下面大智慧法律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
一、收房维修基金怎么算
《住所共用部位共用设备设备修理基金处理方法》中房产修理基金交纳规范是购房者按购房款的2%-3%交纳。详细缴存份额由省、直辖市、自治区相关部分断定，但一般都在2到3个百分点内。
二、维修基金什么时候交
1、业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30...
对于首次使用住房公积金个人贷款首付比例规定的内容，最近很多人很困惑，一直在咨询小编，今天大智慧法律网小编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。
保持缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公积金个人贷款购买普通自住房政策的连续性和稳定性。首次使用住房公积金个人贷款购买普通自住房，套型面积在90平方米(含)以下的，首付比例不得低于20%，贷款比例不超过房价的80%;套型面积在90平方米以上的，首付比例不得低于30%，贷款比例不得超过70%。
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...买房子是很重要的事情，很多人会将自己的首套房选择在商住房上。并且在不能全款的情况下就要办理贷款，那么对于贷款的利率是多少呢?这就需要大家做好相关的了解，才能清楚具体的规定。下面大智慧法律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
一、首套商住房贷款利率是多少
目前人行公布贷款基准年利率：
0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;
6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;
1-3年(含3年)，年利率：4.75%;
3-5年(含5年)，年利率：4.75%;
5-30年(含30年)，年利率：4.90%;
二、什么是商住房
商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字，此前...
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