你这种商业贷款转成公积金，需要先把商业贷款还清，才能走公积金贷款。
然后，房本需要改成你的名字，才能用你的公积金贷款。
转过以后，压力就比较轻了。
商业贷款还清以后，拿着房本去公积金中心办理即可。
商贷转公积金贷款太难了什么原因？主要是这三个方面
商贷转公积金贷款太难了什么原因？主要是这三个方面
商贷转公积金太难了的原因
1、对个人公积金账户要求较多，比如：
必须是正常缴存状态，不能停缴或者断缴；
连续缴存时间要在6个月以上，累计缴存时间不能低于12个月；
公积金账户余额足够，以湖南长沙为例，想贷20万账户余额至少要有13000元，且个人及配偶名下不能有其他负债；
等等这些，还只是对申请者个人公积金账户的要求。
2、原商贷银行的影响，比如：
原商贷至少正常还款1年以上，无逾期记录，不能才申请完商业贷款，转头就改为公积金贷款；
必须要得到原商贷银行的同意，有些银行不愿意失去这笔业务，已经到手的利息不赚白不赚，不支持办理转公积金业务也很正常，具体以合同约定以及银行解释说明为准。
3、硬性法规
一开始申请了组合贷款的不能办理转公积金贷款；
商贷转公积金只能全部转为公积金贷款，不能因为公积金额度不够转为一半商贷一半公积金。
商贷转公积金太难了什么原因？主要是这三个方面; 很多人在最开始买房贷款时选择的是商业贷款，可能比较简单直接，就没想很多，但是在正常还贷后，听到别人提起，商业贷款可以转为公积金贷款，就坐不住了，毕竟能省不少利息，就想试试能不能将商贷转为公积金，结果发现商贷转公积金太难了，这是什么原因呢？我们一起来简单分析下。
商贷转公积金太难了的原因
1、对个人公积金账户要求较多，比如：
必须是正常缴存状态，不能停缴或者断缴；
连续缴存时间要在6个月以上，累计缴存时间不能低于12个月；
公积金账户余额足够，以湖南长沙为例，想贷20万账户余额至少要有13000元，且个人及配偶名下不能有其他负债；
等等这些，还只是对申请者个人公积金账户的要求。
2、原商贷银行的影响，比如：
原商贷至少正常还款1年以上，无逾期记录，不能才申请完商业贷款，转头就改为公积金贷款；
必须要得到原商贷银行的同意，有些银行不愿意失去这笔业务，已经到手的利息不赚白不赚，不支持办理转公积金业务也很正常，具体以合同约定以及银行解释说明为准。
3、硬性规定
一开始申请了组合贷款的不能办理转公积金贷款；
商贷转公积金只能全部转为公积金贷款，不能因为公积金额度不够转为一半商贷一半公积金。
以上就是关于“商贷转公积金太难了什么原因”的相关内容，其实转贷条件还是比较正常的，只要都满足，商贷转公积金是能正常操作成功的。
买房时做了商贷，后面可以再转成公积金贷款吗商贷转公积金贷款，理论上可行，但是实际操作很难。需要商业贷款还款满1年，谁名义的商业贷款，就只能申请谁名义公积金贷款，需要筹资先还清商贷，才可申请公积金贷款。需要当事人公积金处于缴存状态，连续缴纳满6个月。当事人公积金贷款额度还要够，才可办理。
法律分析
商业贷款能转公积金贷款。不过个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：1、个人商业贷款已经连续还款1年以上；2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上；3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目；4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，建议在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后再决定是否要办理。住房公积金顾名思义肯定就是用于房屋的储金。根据国家相关法律中的规定，使用住房公积金不仅仅限于购房，在租房、装修房屋、修建房屋等等情况下，其实只要满足了规定的条件，那都是可以申请提取住房公积金来使用的。另外，在购房的时候，如果购房者的资金不足而需要按揭贷款的话，在向银行申请贷款的时候，也是可以用自己的公积金来申请贷款，此时的房贷利率就要相对低一些。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
