履约保证金通俗的讲就是确保你正常履约的保证，在合同法里是区别于定金的，出现违约不必然会扣除或双倍返还，而是根据合同中的相关约定处理的。
公租房押金一般多少
对于公租房押金多少问题，并没有明确的规定，这都是根据每个地区自身情况，自己制定的。绝大多数城市要求，承租公租房要缴纳租房押金，押金为1000元。
1、河南郑州的公租房押金是1000元；
2、武汉某公租房项目，入住费用如下：履约保证金（3个月房租）、房屋租金（1个月月租）、物业费每月1.2元/平方米。取消了此前必须缴纳的押金1000元和按季度缴纳的房屋租金；
3、重庆市公租房承租人签订租赁合同之日，按3个月的租金标准一次性交纳履约保证金，以保证租赁合同的正常履行。租赁合同期满或终止，无违约责任的退还保证金本金。违约的可从保证金中抵扣应承担的相关费用。
一、公租房的特征有一下几点：
1、保障性。大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。由此可见，发展公共租赁住房是我国政府继廉租住房、经济适用房之后推出的保障居民住有所居的一种新型保障性住房。
2、政策支持性。公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家特殊政策的支持下，才能步入正常的发展轨道。
3、租赁性。这是公共租赁住房的核心特征，也是公共租赁住房与经济适用房的最大区别。经济适用房是为目标群体提供的低于市场价格的产权住房，而公共租赁住房则是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。
4、专业性。这是公共租赁住房与个人出租住房最大的区别。传统的个人出租住房的首要功能是产权者自住，而公共租赁住房不论是通过新建、改建、收购，还是通过在市场上长期租赁住房等方式筹集的房源，都不是为了自住，而是专业用于出租的。
5、供应群体广泛性。公共租赁住房的供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭，有条件的地区可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。部分地方规定的公共租赁住房供应群体则更加广泛，如上海将公共租赁住房供应对象由户籍人口扩大为常住人口，并且不设收入限制。
公租房押金多少根据相关法律规定，“公租房退房押金多少”的解答如下：对于公租房押金多少的具体情况，根据想法法律可知，绝大多数城市要求，承租公租房要缴纳租房押金，押金为1000元。各地的政策不尽相同。一，河南郑州的公租房押金是1000元。二，武汉某公租房项目，入住费用如下：履约保证金（3个月房租）、房屋租金（1个月月租）、物业费（每月1.2元/平方米）。取消了此前必须缴纳的押金（1000元）和按季度缴纳的房屋租金。三，《重庆市公共租赁住房管理实施细则》中租赁合同管理第三条规定，重庆市公租房承租人签订租赁合同之日，按3个月的租金标准一次性交纳履约保证金，以保证租赁合同的正常履行。租赁合同期满或终止，无违约责任的退还保证金本金。违约的可从保证金中抵扣应承担的相关费用。
租赁合同中押金和保证金的区别租金是指你租用对方房屋所要支付的费用。
保证金也可以算是押金，则是保障甲方利益，防止乙方在租赁期中发生违约责任而造成甲方损失的行为。比如，在租赁期内因乙方使用电器不当引发火灾所造成损失就要从保证金里扣除，如果不够，乙方还应承担额外部分的费用。还有就是，乙方在租赁期未满前就撤出，造成甲方租金收入中断，即造成损失，这时就从保证金中扣除相应的违约金。（具体的违约责任应根据你们租赁合同中双方约定的内容）
租房保证金与押金的区别是什么一、租房保证金与押金的区别是什么?区别就是保证金是不还的押金最后一般返还。履约保证金——在法律上其性质相当于定金。但它只单方面对中标人具有法律约束力，旨在对招标人提供合理保护，招标人可在招标文件中直接规定履约保证金。按照《中华人民共和国招标投标法》第60条规定：“中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以补偿;没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。”履约保证金数额一般掌握在招标标的额的5-10%。押金——押金是一般用于租赁合同，承租人为了履行合同义务担保而支付给出租人的金额。租赁期满，如果承租人不偿还租赁物或支付租金，出租人有权从押金中扣除，如果承租人按约履行了合同义务，出租人须将押金退还承租人或抵作租金。若租用照相机、摄像机、自行车时，出租人一般要收取押金，其押金额往往大于或等于租赁物实际价值，用押金作担保，迫使承租人归还租赁物。二、什么情况下房东可以扣除押金?一般来说，当事人都应当按照合同约定行使权利义务，租赁期满后，承租人退租，出租人退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押押金：1、承租人没有按照合同约定时间退租租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，承租人不按照合同约定退租，出租人有权扣押租金。这种情况下，承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。2、承租人没有定期交纳租金租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还承租人，不得无故扣押。3、承租人损坏属于房东所有物品如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向出租人赔偿。租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣除押金，但扣除数额应当等于维修物品数额，如果不够支付的再向承租人索赔。一般来说，一开始收取的一部分保证金都会直接算入当月的房租当中的，所以保证金和押金两者不能混为一谈。可是，在租客把屋内的有些东西损毁，没有定期交纳租金等这些特殊的情况下，房东当然有权利扣留押金，保证金是房东为了预防当事人约定好了又租房而后又不租的，这样房东肯定不会退还保证金。
