这篇文章给大家聊聊关于成都公积金二套房应该怎么样算首套房，以及成都二套房公积金贷款首付比例对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
1、针对二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：
2、（1）自己有住房，给成年子女购房。
3、（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
4、（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
5、（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。
6、（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
7、（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
8、（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
9、（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
10、（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。
目前成都的公积金贷款是不分主城区和郊区的，政策都是一样的，首套房最低首付2成，利率为3.25%。根据您的情况，如果是您自己一个人贷款的话，可贷公积金余额的20倍，最高贷款40万。
如果是双职工贷款（申请贷款的人都有公积金）的话，可贷公积金余额之和的20倍，最高贷款70万。
应该算首套！因为你在银行的房贷已经结清，房子已经卖给别人，如果你的房子已经过户给别人的名下，你要是再买房的话，应该是属于首套房。，因为你的名下已经没有房子了。现在要是公积金贷款首付三成，公积金部分的贷款额度是余额的10倍。
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