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铁路局工作在济南的绝大部分职工都可买得起房。只有个别的或者说是极少数人因个人、家庭重大变故而买不起房子。并且济南铁路局有建房福利。即用路局自有地盘集资建房，然后以每平方米远远低于市场价的四千元卖给路内职工。当然是分职位、级别的。一般职工是少也在七十五平方米。而济南的平均房价也在一万五千元/每平方米。所以这自有土地自建房基本满足了职工住房需求。而大多数人不会去市场买商品房。
自建房房产证的办理流程分为城镇自建房和农村自建房。
1、需要在你自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属。
2、再到你自建房所在城镇土管所办理土地使用证。
3、到你自建房所在城镇建办补办自建房的审批件。
4、拿着以上手续到自建房所在城镇房管所办理房产证。
1、需要提交的材料有登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明(者集体建设用地使用权证明)、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图。
2、申请村民住房权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
3、农村集体经济组织申请房屋权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
7、乡建办工作人员实地勘察，同意建房。
8、到乡建办领取房屋建设申请表，经乡建办签字同意，乡主管领导签字盖章、核实同意。
9、交县规划建设局审批(县服务)。
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