农村土地征用补偿标准(农村土地征收与补偿)

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农村土地征用补偿标准(农村土地征收与补偿)

本文目录一览:

1、 农村土地征用补偿标准

2、 农村土地征收与补偿

3、 农村土地流转最新补偿标准

4、 农村土地补偿分配规则

一、农村土地征用补偿标准

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

一、土地补偿费和安置费

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

二、青苗和附着物补偿费

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿...

二、农村土地征收与补偿

《罗*源律师法制论坛》以法说案(四)

农村土地

征收与补偿

网友问:

罗律师,最近有一个商人来我们村征占土地,说是要在我们这里建一个旅游公司,我也跟其他村民一样,与他签了土地买卖合同,村支书也在合同上签了名,村委会也在合同上盖了章,不知道这个合同有没有法律效力?又不知道有多少种补偿?各种补偿是什么意思?补偿费怎样分配?补偿标准规定如何?不知道我是否吃亏了,想请罗律师帮我解释一下。

罗*源律师答:

网友你好!

你问的第一个问题是:你与开发商签订的土地买卖合同,有没有法律效力?

回答如下:

...

三、农村土地流转最新补偿标准

(一)征地补偿

1、征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

(二)...

四、农村土地补偿分配规则

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定:

土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

征地的法律依据

宪法第10条...

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