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1、父母欠债，赠予子女的房子，法院不能拍卖。
2、债权人可以另行起诉，要求撤销父母与子女的房屋赠与合同。撤销后，房屋仍然属于父母所有，法院就可以拍卖了。
3、《合同法》第七十四条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。
4、撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。
一、夫妻一方财产赠与子女的流程1、签署确认书
与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。
一般情况下，父母的房屋赠与子女要收评估费，收费情况为：评估费是该物业的评估价的5‰。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
通常情况下，办理赠与公证收费情况为赠与公证费是评估价的2％。但具体收费还要看各地的规定。根据国家及部分城市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须办理的。
税费收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：契税为房管局的评估价的3％；房房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。
这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
房产赠与夫妻的协议书可以这样写：
3.赠与人将哪套房产赠与给受赠人（需具体内容）；
5.赠与人和受赠人有约定义务的，应当在协议中写清楚；
6.双方发生争议的，有哪些解决方式。
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