本篇文章给大家谈谈临沂不动产登记需要带哪些材料去，以及河东区不动产登记中心对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
在临沂如果名下没有房产的话，是没有办法落户的，因为落户是需要购房合同或者不动产证等材料的，如果你在临沂没有房子，根本是不能落户的。
有好几个地方可以办理房产证的，可以去河东区的政务大厅办，也可以来兰山区的政务大厅办，还可以去南坊的政务大厅办，南坊的政务大厅位于北京路与汶河路交汇处，不过这个地方的人太多了，一上午估计办不完，据说罗庄区的政务大厅和河东区的政务大厅人最少
2.因为临沂市不动产登记中心通常按照国家规定的工作时间安排，星期六是休息日，不会上班。
3.如果需要办理不动产登记业务，建议选择星期一至星期五的工作日前往登记中心办理，以确保能够顺利办理业务。
需要，办房产证需要缴纳商品房屋维修基金发票的，房屋维修基金是在房屋交付使用的时候就要缴纳的，在办理房产证之前就需要缴纳的。
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。
答案是:在山东省临沂市个人购买商品房，可以分别带着户口本，结婚证，身份证原件和复印件购房合同，缴费单据等文件材料去政务大厅不动产中心办理房产证。
因为房管局双休日休息，如果是工作日办理房产证，只需买卖双方约定好去房管局办理过户的时间即可，待房产证办好后，再将尾款打入卖方账户。
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