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购房合同签了之后不想要房子了应该是不可以退房的。如果合同签了又不想要房子，已经构成了违约了。只能是和卖方商量协商的。
1、答案是可以的,购房者若想要退房,有两种方式,一种是满足约定条件,如合同中约定开发商延迟交房一个月,购房者可以提出退房,
2、另一种满足法定条件,购房者可以要求退房
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