大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于连云港公积金贷款额度是怎样的啊，江苏个人公积金贷款最多可以贷多少这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、(一)最高贷款额度按市住房公积金管委会确定的标准执行：目前双方最高贷款额度为60万元;单方最高贷款额度为30万元。
2、(二)购买商品房按揭贷款额度不得超过总房款的70%，按照现行交易价格、计税价格及抵押物价值孰低的原则确定贷款额度。
3、(三)贷款额度不得超过本人住房公积金账户正常缴存余额的10倍，且不超过单方最高贷款额度，借款申请人及共同借款申请人的贷款额度分别计算。
4、(四)贷款月还款额应不超过借款人及共同借款人月收入的50%。
5、(五)根据借款申请人及共同借款申请人的公积金平均月缴交额分别计算还款能力、确定贷款额度。
2021年度连云港职工住房公积金月缴存基数上限按25134元执行。下限参照职工养老保险最低缴费基数3368元执行。2021年度职工本人和单位住房公积金缴存比例为：机关事业单位为12%，企业等其它单位为8%－12%。职工个人和单位缴存比例应保持一致。
1、目前连云港市借款人双方最高贷款额度为60万元,单方最高贷款额度为30万元。
2、贷款比例不得超过所购房屋总价款的80%,房屋总价款为成套房屋总价款,不包括储藏室、汽车位等其他附属设施;二手房房价款为剔除家具、家电等装修、不包括自行车库、储藏室等设施,由第三方评估机构评估的公允价格,二手房房价按孰低原则,即交易价、契税价、评估价三者取最低价格;建造、翻建、大修自住住房的,贷款比例不得超过工程预算造价的50%。
3、贷款额度不得超过借款人正常缴存住房公积金余额的15倍(按个人分别计算)。
4、贷款额度不得超过借款人月平均缴存额(最近6个月平均)×剩余贷款月数×2.5(按个人分别计算)。
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