大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下过户后老房产证和新房产证不一样吗的问题，以及和过户后原房产证会被收回吗的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
房子卖了原房产证，在正常情况下过户房产给新房主时，工作人员要收回该证才给买主换发新的房产证。如果还在你手中，也就是一本废纸了。因为在房产局过户糸统中你那本房产证已消户。如果在输入你的房产证号会提示消户，空号类提示。
主要区别是不满两年的房子交税多，满2年的房子不用交增值税。因为购买不满两年的普通住宅和非普通住宅，都需要缴纳契税、个人所得税、增值税和附加税。而满两年的普通住宅，需要交纳契税、个人所得税，免交增值税和附加税。满两年的非普通住宅，需要交纳契税、个人所得税、增值税和附加税。
对旧房屋修缮，翻新，在不改变原有房屋面积以及结构的情况下，原房产证有效。
依据《房屋登记办法》第八十五条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：
1、房屋所有权人的姓名或者名称变更的；
4、同一所有权人分割、合并房屋的；
过户后旧房产证由办理过户门部的房产局收回，过户就是将房户过户给继承，买卖，赠于等等因素的另一方，也就是说该房产到有关部门办理好了一切过户手续后旧房产证有关部门会收回作为凭据保存，再由房产部门开出新用户的房产证，给过户用户。
过户后老房产证和新房产证不一样吗和过户后原房产证会被收回吗的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
