石家庄经济适用房多久可以转让?(石家庄经济适用房申请的具体条件)

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石家庄经济适用房多久可以转让?(石家庄经济适用房申请的具体条件)

本文目录一览:

1、 石家庄经济适用房多久可以转让?

2、 石家庄经济适用房申请的具体条件

3、 石家庄经济适用房申请具体办理流程

4、 石家庄经济适用房政策指南

一、石家庄经济适用房多久可以转让?

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石家庄经济适用房多久可以转让?

最长需5年才可以转让,具体规定如下。

上市转让规定

(一)2007年5月1日后,开发企业取得《经济适用住房销(预)售许可证的经济适用住房项目和单位自建经济适用住房(集资建房)项目取得经济适用住房建设计划批文的,不动产权属证书须在附记栏注明:5年后上市转让。购房人在取得不动产权属证书满5年方可上市转让,并按政策规定缴纳相关费用。

(二)2007年5月1日前,开发企业取得《经济适用住房销(预)售许可证的经济适用住房项目和单位自建经济适用住房(集资建房)项目取得...

二、石家庄经济适用房申请的具体条件

对于石家庄经济适用房申请的具体条件的内容,最近很多人很困惑,一直在咨询小编,今天大智慧法律网小编针对该问题,梳理了以下内容,希望可以帮您答疑解惑。

1、具有市区城镇非农业家庭常住户口三年以上;

2、两口人(含)以上的无房户家庭(无房户是指家庭成员名下均无自有房产,将自有房产转让后的无房家庭不属于无房户);

3、家庭年收入4.5万元以下。

在同等条件下,要按照申请人的家庭人口、收入状况、住房困难程度进行排序,确认购房对象和购房面积。

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三、石家庄经济适用房申请具体办理流程

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1、申请登记

申请人持家庭户口簿、居民身份证、家庭成员的《住房和收入证明、当户口簿上不能显示婚姻状况时,还应提供结婚证(所有资料内容截止时间须在2006年12月31日前),到户籍所在街道办事处进行申请登记。申请人有工作单位的,《住房和收入证明由工作单位出具;申请人无工作单位的,由户籍所在街道办事处出具。

《住房和收入证明必须由开具证明人和单位领导签字,并加盖公章,还需经公证处公证。街道办事处在7个工作日内完成登记工作,一个家庭只能在一个户口所在地申请购买,同时在两个户口所在地申请的,将被视为无效。

四、石家庄经济适用房政策指南

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价格范围

根据市场统计,石家庄经济适用房的价格范围是2500-4500元/平方米。

税务

对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。<...

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