公证赠与合同后面可以办遗嘱继承吗(不公证怎么继承过户)

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公证赠与合同后面可以办遗嘱继承吗(不公证怎么继承过户)

一、遗嘱在先,赠与在后,请问遗嘱是否有效

这个要具体问题具体分析。房产赠送在赠与人和受赠人签字之日起就已生效,但根据《合同法》第一百八十六条规定:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。

1、若赠与人没有表示撤销赠与送,则在前的赠送协议一般是有效的,在后的遗嘱中关于该赠送的房产部分是无效的。特别是在房产赠送且完成了财产转移手续的,赠送人就更无权在遗嘱中处置该房产。

2、若赠与人在赠送的房产产权转移之前撤销了赠送,则在前的赠送协议无效,在后的遗嘱有效。

二、遗嘱继承过来的财产可以约定夫妻共同财产吗

1、遗嘱继承过来的财产,不能片面理解为是夫妻共同财产。

2、具体要看遗嘱指定的继承人是谁。遗嘱指定的继承人才是遗嘱财产的唯一合法拥有人。

3、如果遗嘱指定了夫妻双方都是遗嘱财产的继承人,那么,遗嘱财产可以约定为夫妻共同财产;否则,就不可以约定为夫妻共同财产。

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