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淮安新城的房子是可以购买的。淮安新城是淮安市政府按照规划建设的新兴城区，拥有较好的基础设施和完善的配套设施，房屋供应充足。购买房子时，您可以选择购买新房，或者是二手房。建议您在购买前了解相关政策规定、区域房价等信息，并进行合理的预算和实地考察，以便做出明智的购房决策。
根据国家税务总局发布的《关于个人所得税若干问题的通知》和《财政部国家税务总局关于印发〈房地产税法实施条例〉的通知》，自2019年9月1日起，全国范围内实施房地产税法，取消了房屋契税，改为征收房地产税。因此，淮安二手房房子契税退税政策已经不再适用。如果您有其他关于房产税费的问题，可以咨询当地的税务部门或者房产中介机构。
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