很多朋友对于什么是住宅专项维修资金是交给谁的和住宅专项维修资金可以退还吗?不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
住宅专项维修资金专项用于共有部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造，一般由开发单位向维修资金管理单位代交，并且在交房时由购房人交给开发单位。
1、住宅专项维修资金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。
2、其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。
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