大家好，关于还没交房已出现漏水现象该怎么办呢很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于期房不能如期交房怎么办的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
屋面保修是五年，如果是屋面漏水，住户五年之内出现漏水都可以要求开发商免费修复，如果是室内其他地方漏水一年之内开发商也有义务维修。开发商不履行商房屋保修义务的。业主可以向当地监管部门或向政府12345投诉解决。
1、新房还没收房就漏水，业主应采取主动积极的态度，与开发商协商索赔。
2、如果协商不能解决，业主可以向消费者协会、建委等部门投诉或直接向法院提起诉讼。房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。
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