这篇文章给大家聊聊关于出租商铺做生意每月要缴房产税吗，以及用自己的房子做生意用交房产税吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
你作为商铺的出租方，应当就出租收益缴纳税金。因此，租金税应当由你承担。但是，如果开发商代缴代扣了租金税，你有权要求开发商出具代缴税金的凭证。如果开发商不能证明其已经代你缴纳了税金，则应当向你返还代扣的费用。以上意见，仅供参考。
要交个人所得税；按“财产租赁所得”每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%费用，其余额为应纳税所得额，依10%的税率计算缴纳个人所得税。
取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用：
2、由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用；
注：允许扣除的修缮费用，必须提供有效，准确凭证。以每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止。
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