大家好，关于预售合同未办理登记备案有效吗很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于房屋预售合同编号在哪里的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
可以赢的，如果自己在买房时有房产证发票，购房发票和契税发票，那么打官司是可以打赢的，前提是必须要有足够的证据，开发商不进行购房备案不能代表购房事实不存在，因为购房者有发票等证据证明，而且发票上是有开发商公司和国家税务局公章的
1、根据《民法典》第502条规定：依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2、因此，购房合同备不备案不能简单认为无效或者有效。要按照情况区别对待，如果合同中约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的；
3、原则上按照约定处理，例外情况是合同一方已经履行主要义务，对方接受。如果未约定的，则不能此作为主张合同无效的法定抗辩理由。
4、而在二手房买卖过程中形成的《房屋买卖合同》，则没有不备案即无效的约定。只要出售房有权处分房屋，合同内容不违反合同法或者其他法律法规的禁止性规定，一般都认定合同有效。
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