为了保障自己的不动产的安全性，我们在购买房子之后一般是需要到房屋管理中心去办理房产证，房产证是我们房屋产权的一个代表。广元市房产证怎么办理，文安法律网小编整理了这个方面的知识，下面我们一起来看看吧，希望可以给大家带来一定的帮助。
一、广元市房产证怎么办理
1、确定开发商已经进行初始登记;
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表);
4、领取相关申请文件;
5、缴纳公共维修基金、契税;
6、提交申请材料;
7、按照规定时间领取房产证。
二、广元市房产证办理资料
1、盖章的申请表;
2、房屋买卖合同;
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
5、专项维修资金专用收据;
6、契税完税或减免税凭证;
7、购房者身份证明(复印件核对原件);
8、房屋共有的提交共有协议;
9、银行的提前还贷证明。
三、房产证的特点
1、房产证只能由房地产主管机关发放。
2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
综上就是几天文安法律网帮助大家整理的有关广元市身份证办理方面的知识，一般是一个房屋只有一个房产证，有了房产证我们就可以随意的处置自己的这个房产了，大家如果在这个方面还有其他的问题，可以到文安法律网进行专业的咨询，解决自己在这个方面不明白的问题。
