大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下住在底层的业主还要交电梯费吗的问题，以及和一楼需要交电梯电费和电梯维保费吗的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
法律没有明确规定，实践中做法也都不同，包括一楼在内，有的是适当少交，有的是全额缴纳。本人赞成以楼层计费，一层每平方米多少钱计算比较合理。2007年《物权法》出台前，一楼业主是否交电梯费，物业与业主一直难以达成共识。《物权法》颁布实施后，《物权法》第七十二条明确规定“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务”。电梯是整个楼宇配套设施之一，属于所有业主共有及使用，物业公司根据这一法律规定对业主包括一楼业主收取电梯费。收取电梯费时，一般有两种形式，有些小区分段计费，像20层以下一个价位，20层以上一个价位，有些是分层计费，一层每平方米加几角钱数额不等。《物权法》第七十三条规定，除有约定外，建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等，属于业主共有。”小区内利用电梯做广告，利用墙面等公共区域的广告收入，公共场所的出租费用，除去物业管理费后，每个业主都有权分享。对于公共区域的经营收入，应由审计机构审计后，向全体业主公示，所得收入，应向业主返还。高层住宅楼设有地下停车场的，一层住户应交纳电梯运行服务费，高层住宅楼无地下停车场的，一层住户可不交纳电梯运行服务费。如客观事实证明其根本不使用电梯，比如说无“地下停车场”或“空中花园”的高层住宅中的一楼住户，其日常生活中客观上不存在使用电梯的情况，有权利向物业要求不交纳电梯运行服务费。在不属于政府指导定价的情况下，可由底层业主通过业主委员会与物业进行协商交涉，业主委员会应进行调解；调解不成的，由物价部门仲裁，或通过诉讼程序解决。
电梯维护费应该根据楼层高低按照不同比例分摊，这样比较合理。楼层越高，电梯运行时间越长，各种消耗越大，分摊的比例高一点是理所当然的。住在低层的人不愿意平均分摊电梯维护费，他们乘坐的时间短，对电梯的依赖程度比较低，他们当然希望楼层高的人多分摊电梯维护费。
现在物业法规定一楼虽然没有电梯，但是也是要缴纳电梯费的，没有单独交纳保洁费的，所以来说，电梯费跟保洁费是合在一起称为物业费的，现在没有特殊的说法一楼可以免除电梯费，如果您能遇到一个物业公司，他有分别交费的标准，也是有可能不交的，但是大多数是没有的
1.高层住宅的电梯运行维护需要费用支持，而这部分费用一般是由业主来承担。
2.电梯的运行是物业服务的一项重要内容，对于一楼居民来说，也同样享有该服务，因此也需要缴纳电梯费。
3.需要注意的是，不同的物业公司对于电梯费的收取标准可能会有所不同，具体情况需要以物业公司规定为准。
1、根据中华人民共和国物业法规定。凡是高层包括小高层居住的业主，在使用电梯时，都应当付电梯费，其中包括底层(一楼)业主也应当支付电梯费。
2、因为电梯是整幢楼业主所拥有公共物品，所以不能自已住一楼不付电梯费而放弃自己的权力，这与国家物权法相悖。以上观点，均参考。
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