大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下新房交房后还需要缴纳哪些费用呢的问题，以及和新房子交房费用明细的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
第二套房新房交房的时候需要缴纳契税和维修基金，契税是根据你总房款的2%来计算，维修基金嗯，是根据楼层有三个档次，如果你是六层以下的，是按48一平，如果你是12层的小高层，是62.5一平，高于12层的高层维修基金是80元一平米，还需要交纳一些物业费和其他的代缴费用嗯，预存的水电煤天然气费用。
1，契税：契税是业主取得产权证时向国家交的税。首套房面积90平以下契税为总价1%，90-144平为总价1.5%，144平为总价以上3%。二套房以上都是3%。
2，公共维修基金：公共维修基金此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。全国税率为房屋成交价的2-3%，如果是电梯公寓则是按4%缴纳。成都主城区电梯房为27.5元/平，不带电梯22元/平。
3、房屋产权登记费：房屋产权登记费，有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。
4、物业管理费用：物业管理费用以合同约定为准，一般物业管理费是按面积计算，多层、小高层、高层的收费标准都有一样。
文章到此结束，如果本次分享的新房交房后还需要缴纳哪些费用呢和新房子交房费用明细的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
