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商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。
1、内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围（目前不包括香港、澳门特别行政区和台湾）出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。
2、外销商品房是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内、外出租的住宅，商业用房及其他建筑物！希望能帮到你
1、房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，属于第三产业。
2、从生产方式上来说，地产企业不直接产生价值，它是利用资源整合的方式进行生产经营，从项目设计到施工到销售及后期运营管理都是外包给第三方进行，直接或间接带动了很多行业生产。
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