大家好，今天小编来为大家解答房地产开发企业资质证书怎么年检的这个问题，房地产开发企业资质如何办理很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、一）贯彻执行国家和省有关城市建设综合开发管理的法律、法规、规章和政策；负责研究拟定全市城市建设综合开发计划和有关政策，综合协调管理全市城市建设综合开发建设工作；配合物价部门管理房地产价格；负责全市房地产开发企业经营中的开发项目转让、商品房质量保证书和住宅使用说明书的管理工作。
2、（二）负责本市房地产开发企业的日常监督管理；负责房地产开发企业设立的备案，审查房地产开发企业一、二级资质，审核房地产开发企业三、四级和暂定资质；负责房地产开发企业资质年检和资质的日常管理工作；负责全市房地产开发企业经营中的项目转让、《商品房质量保证书》和《住宅使用说明书》的管理工作。
3、（三）负责编制房地产综合开发年度建设计划并组织实施；参与房地产开发项目的选址，会审房地产开发项目，负责《房地产开发项目手册》的核发；负责房地产项目资本金的开发和验收，并核发《综合验收合格证》；负责市政府组织的房地产开发重点项目的前期可行性论证工作的组织协调及业主招标等工作。
4、（四）负责房地产综合开发项目管理，依法依规查处无证开发及各种违规违章开发。
5、（五）参与本市住宅小区开发的管理，协调组织住宅小区建设综合验收；参与组织实施本市住宅产业现代化和国家康居示范工程工作；指导和管理本市商品房住宅性能认定工作。
6、（六）负责指导全市各县（市）区城市建设综合开发管理工作。
7、（七）负责全市房地产开发行业的统计工作。
8、（八）归口管理衡阳市房地产开发协会及衡阳市住宅与房地产信息网的日常工作；指导市房地产开发行业联合工会的日常工作。
9、（九）承办衡阳市政府和衡阳市建设局交办的其它事项。
建筑类企业需要年检的资质有以下：建筑业企业资质年检的内容是检查企业资质条件是否符合资质等级标准，是否存在质量、安全、市场行为等方面的违法违规行为。建筑业企业年检结论分为合格、基本合格、不合格三种。建筑业企业资质条件符合资质等级标准，且在过去一年内未发生本规定第十四条所列行为的，年检结论为合格。建筑业企业资质条件中，净资产、人员和经营规模未达到资质等级标准，但不低于资质等级标准的80%，其他各项均达到标准要求，且过去一年内未发生本规定第十四条所列行为的，年检结论为基本合格。1、建筑企业资质年检由资质审批部门负责，年检程序参照企业资质审批程序进行。2、对施工总承包特级和一级企业、专业承包一级企业的资质年检，建设部委托各省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门办理；其中涉及铁道、交通、水利、信息产业、民航等方面企业资质年检，由建设部会同有关部门办理；对中央管理的企业及其所属企业的资质年检，由建设部直接办理。3、《规定》第二十条所称建筑业企业在年检时需提供的其他有关资料，包括企业当年报送统计部门的统计年报。4、各级人民政府建设行政主管部门应对本辖区内从事建筑施工活动的建筑业企业建立管理档案，实行跟踪管理，对有《规定》第十四条所列十种行为的，除按照有关法律法规处罚外，还应当及时记录在案，并反映给该企业的资质审批部门，对企业资质年检时按《规定》第二十四条办理。5、建筑业的建筑企业资质在中国境外以及港澳台地区承包工程，发生重大质量、安全事故以及造成严重不良影响事件的，企业注册所在地人民政府建设行政主管部门应记录在案，在对企业资质年检时按照《规定》第二十四条办理。6、资质审批部门应当在企业年检后，在企业资质证书副本相应栏目内注明年检结论和“有效期X年”字样。7、资质审批部门应当在企业年检结束后30日内，建筑企业资质在公众媒体上公布年检不合格的企业以及没有在规定时间内参加年检的企业名单。没有在规定时间内参加年检的企业，其资质证书自行失效。如该企业一年后重新申请资质，资质审批部门应当按照企业实际达到资质标准的下一个等级核定。8、资质年检完成之后，各省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门应当将下列材料于8月31日之前报送建设部：（1）年检总结；（2）年检汇总表；（3）特级和一级建筑业企业的《建筑业企业资质年检表》、《建筑业企业统计年报表》；（4）本行政区域内建筑业行业统计报表的汇总表；（5）其他需报送的材料。
资质证书的年检根据行业，分一年、三年、四年、五年等等，年检一般就是审核业绩和人员资质。一、审批及年检依据建筑业企业资质管理规定（建设部令第87号）二、资质审批申报材料1、《建筑业企业资质申请表》4份2、附件材料一套。附件材料内容为1）企业章程；2）各负责人的任职文件；3）审计验资报告（或工商营业执照正本复印件）；4）各负责人的职称证书（复印件）。三、资质年检申报资料1、建筑业企业资质年检表2、建筑业企业资质证书3、企业法人营业执照4、其他有关资料四、审批程序1、申请2、办理3、现场核查4、审批、发证
1、企业年检申请书、年检申报表(一式三份);
⑥小区(项目)规划总平面图(经当地规划主管部门批准实施)
⑦开发项目工程竣工验收备案意见;工程质量合格率达100%;
5、统计局加具意见的近两年统计年报表;
6、省房协核发的主要岗位人员岗位证书(3人);专业技术人员职称证书;
10、房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》的执行情况报告。
房地产开发企业资质年检核准应在年检时向房地产开发主管部门提出申请。
房地产开发主管部门根据企业开发经营业绩核定相应的资质等级。
经核准符合年检条件或等级条件的，15个工作日内，批准通过年检。
以上就是房地产开发资质申请年检的流程以及准备的手续。
房地产开发资质审批和年检的部门是哪里?
房地产开发资质审批和年检都需要经过不同的部门。快办网为您详细介绍下不同等级的房地产开发资质审批年检的部门。
房地产开发企业资质等级实行分级审批。
一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。
二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。
经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的资质证书。
房地产开发企业的资质实行年检制度。对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业，由原资质审批部门予以降级或者注销资质证书。
一级资质房地产开发企业的资质年检由国务院建设行政主管部门或者其委托的机构负责。
二级资质及二级资质以下房地产开发企业的资质年检由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定办法。
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