大家好，今天来为大家解答苏州经济适用房申请买卖条件及流程这个问题的一些问题点，包括经济适用房购买的条件是什么也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
一、申请使用物业专项维修资金的条件
根据《物权法》、《物业管理条例》、《住宅专项维修资金》等法律法规，使用专项维修资金有明确的条件和程序。
1、使用专项维修资金的前提是该房屋已经交存了住宅专项维修资金，没有交存就没有使用。
2、使用专项维修资金还要同时符合以下条件：
第一，需要维修的部位属于业主共有部位和共有设施设备。
第二，需要维修的项目已经超过了房地产开发公司应当承担的保修期。楼顶漏水保修期最低是5年，以该幢楼的竣工验收备案表所载的备案时间和房屋买卖合同确定的交付时间来计算保修期的开始日期。如果交付时间早于备案时间，则以备案日期开始计算。如果备案时间早于房屋交付时间，则以房屋交付时间开始计算。
需要维修的项目属于重大修缮项目。具体到楼顶漏水项目
1、苏州公租房供应给城市居民无房家庭、新就业人员、外来务工人员等租住的保障性住房。
2、城市中等偏低收入以下住房困难家庭承租公共租赁住房，应同时具备以下条件：
3、(一)具有当地户籍，并符合现行城市居民住房保障条件;
4、(二)申请人及家庭成员未享受廉租住房实物配租和购买经济适用住房政策，但已通过廉租住房、经济适用住房资格审核尚在轮候的家庭除外;
5、(三)市、县级市、区人民政府和相关部门规定的其它条件。申请人及其家庭人员在承租公共租赁住房后，不再享受住房保障的租赁补贴政策。
6、新就业人员申请承租公共租赁住房，应同时具备以下条件：
7、(一)持有大中专院校毕业证，从毕业当月计算起未满60个月;
8、(二)在本地有手续完备的劳动合同或聘用合同，并交纳社会保险金;
9、(三)申请人及配偶在本地无私有住房，未租住公有住房;
10、(四)市、县级市、区人民政府和相关部门规定的其它条件。
11、外来务工人员申请承租公共租赁住房，应同时具备以下条件：
12、(一)在本地有手续完备的劳动合同或聘用合同，并交纳社会保险金;
13、(二)申请人及配偶在本地无私有住房，未租住公有住房;
14、(三)申请政府提供家庭型成套住房的申请人，应当是在本地居住就业并已有一定的年限;
15、(四)市、县级市、区人民政府和相关部门规定的其它条件。
关于苏州经济适用房申请买卖条件及流程的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
