大家好，今天来为大家解答江门申请廉租房需要什么条件和资料这个问题的一些问题点，包括如何申请廉租房也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
根据江门市区2021年度公共租赁住房保障范围公告(联合发文)可知，申请公租房人员有以下条件要求：
一、同时具备下列条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭，可以申请公共租赁住房
1.申请人及共同申请的家庭成员户籍地址属江门市区城镇社区，并在本市区工作或居住;
3.家庭财产净值人均10.2万元以下;
4.在本市区无自有住房，或虽有自有住房但家庭人均住房建筑面积15平方米以下;
5.未享受公租房实物配租、政府购房优惠政策(含经济适用住房)。
其中，申请人及共同申请的家庭成员户籍地址属江门市区城镇社区，且入户3年以上，月人均可支配收入1800元以下，家庭财产净值人均5.8万元以下且符合上述第4、5点条件的家庭，符合申请廉租住房资格，优先安排。
二、同时具备下列条件的外来务工人员，可以申请公共租赁住房
1.家庭月人均可支配收入2895元以下;
2.家庭财产净值人均10.2万元以下;
3.在本市区无自有住房，或虽有自有住房但家庭人均住房建筑面积15平方米以下;
4.与本市区现用人单位签订1年以上(含1年)劳动(聘用)合同，申请之日前半年内购买1个月以上(含1月)社会保险。
三、同时具备下列条件的新就业无房职工，可以申请公共租赁住房
2.年满18周岁且具有完全民事行为能力;
3.全日制大专以上学历，从取得毕业证书次月起未满3年;
4.个人月均可支配收入4256元以下;
5.在本市区无自有住房，或虽有自有住房但家庭人均住房建筑面积15平方米以下;
6.与本市区现用人单位签订1年以上(含1年)劳动(聘用)合同，申请之日前半年内购买1个月以上(含1月)社会保险。
四、同时具备下列条件的人员，可以申请公共租赁住房
2.家庭月人均可支配收入4256元以下;
3.在本市区无自有住房，或虽有自有住房但家庭人均住房建筑面积15平方米以下;
4.与本市区现用人单位签订劳动(聘用)合同。
五、同时具备下列条件的专业技术人员，可以申请公共租赁住房
2.教师、医生的年龄在35周岁以下;
3.家庭月人均可支配收入4256元以下;
4.在本市区无自有住房，或虽有自有住房但家庭人均住房建筑面积15平方米以下;
5.与本市区现用人单位签订劳动(聘用)合同。
办理居住证所需的材料：市民携带第二代身份证及复印件、合法居所证明、近期一寸数码彩色照片（须在居民身份证照相点拍摄）1张。另外，根据下面几种居住情况，再补充提供相应证明材料：
1.居住在出租屋的，请提供：①租赁合同；②房产证、土地证、其中一种；③屋主身份证或其他有效身份证明。
2.经商的，身份证原件与复印件，本人营业执照，结婚证（已婚）
3.居住在工厂企业内部宿舍的，请提供：①合法劳动合同及社保医保（至少6个月记录）；②用工住宿证明：③营业执照或宿舍产权证明，无产权证明的，提供该企业的宿舍在派出所登记后获得的地址编码。
4.居住在自购房屋或自建房屋的，请提供：①房产证、土地证、已备案的购房合同其中一种：②房屋所有人身份证：③购房者直系亲属提供亲属关系证明：④属农村自建房房产证或土地证没有列明具体门牌号码的，补充居(村)委会门牌证明。
5.居住在全日制学校在读的寄宿学生，请提供：①本人《学生证》或学校出具的《学籍证明》：②盖学校公章的《居住证明》并注明管理人的姓名、身份证号码和联系电话。
6.政府房产房或廉租房租房者本人及直系亲属办证的，请提供：①与政府住建部门签订的有效期内的《房屋租赁合同》（办证期内不得过期）；②房屋承租人身份证：③租房者直系亲属提供亲属关系证明。
江门市廉租房一人申请分配三十平方
根据《公共租赁住房管理办法》、《广东省城镇住房保障办法》（粤府令第181号）的规定，以及按照公平、公正、公开的原则，制定本方案。
房源均在会城葵城二路69号三和苑、新荷路31号民和苑小区内：二房一厅。
根据新会区人民政府批准的分配方案，分配原则如下：2人户以上，配租二房一厅型住。
配租对象：申请符合保障资格已公示的申请家庭，33户；调整房型2户，共35户。
1、持《低保证》《低收入家庭证》的家庭1元/㎡/月，其他家庭1.8元/㎡/月；
2、物业服务费标准：0.6元/㎡/月（已扣除政府补助）；
（二）公共租赁住房租金标准(月人均可支配收入在1701元—2660元的)：
1、年人均可支配收入（以公示为准，下同）低于政府公布标准60%（即家庭月人均可支配收入在1995元以下的<含1995元>）的申请人，租金按照房屋所在地房屋租金市场参考价的60%计收；租金为5元/㎡/月。
2、年人均可支配收入为政府公布标准60%-70%(即家庭月人均可支配收入在1995-2327.5元以下的<含2327.5元>)的申请人，租金按照房屋所在地房屋租金市场参考价的70%计收；租金为6元/㎡/月。
3、年人均可支配收入为政府公布标准70%-80%(即家庭月人均可支配收入在2327.5-2660元以下的<含2660元>)的申请人，租金按照房屋所在地房屋租金市场参考价的80%计收；租金为7元/㎡/月。
4、物业服务费标准：0.8元/㎡/月（已扣除政府补助）。
1、停车场收费：单车位5元/月；摩托车位25元/月；小车位200元/月；
2、电梯及楼梯间照明电费按住户分摊，另行计收。
(一)、摇珠时间：2020年6月29日上午10：00
(二)、摇珠地点：江门市新会区住房和城乡建设局八楼会议室
申请人在配租当日提前1小时到配租现场进行签到。
申请人代表共同申请人签到，申请人如遇特殊情况不能到场的，可委托共同申请人或第三人签到，但应提前一个工作日与受委托人共同向区住房和城乡建设局住房保障办公室提交委托书及受托人身份证原件及复印件办理委托签到手续。签到人应具备完全民事行为能力。
1、按现场签到先后顺序确定座位号。申请人签到时，工作人员根据申请人的签到先后顺序安排一个座位号，申请人拿到座位号后按号入座。
2、抽取摇珠顺序号。工作人员将已验证过的乒乓球放入抽号箱中，申请人按座位顺序号从抽号箱中自行抽取一个号码，抽中的号码即为摇珠顺序号，摇珠时将按摇珠顺序号依次进行摇珠。
3、摇珠。工作人员将预先设定的代表房源的摇珠号投入摇珠机中，当主持人宣布摇珠配租开始时，由申请人按自行抽中的摇珠顺序号（从1号开始）依次到前台自行按键摇珠，其摇中的珠号所对应的房号，即为该申请人所选中的房源（房源门牌号与摇珠号对照表在现场公布）。申请人摇中房源后须到现场服务处进行登记，并现场签订《新会区廉租住房配租确认书》或《新会区公租住房配租确认书》（以下简称《确认书》）。
参加摇珠分配的申请人凭《确认书》在规定的时间表内到新会区公房管理所办理租赁手续。
申请人有以下情况之一的，视同放弃，2年内不得再次申请：
（一）、经确认后未按规定的时间、地点参加选房的；
（二）、参加选房但放弃所选定的住房的；
（三）、已选房但拒绝在规定时间内签订租赁合同的；
（四）、签订租赁合同后放弃租住的。
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