大家好，今天小编来为大家解答太原买二手房贷款需要什么手续和证件这个问题，太原买房贷款政策很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、太原二手房公积金贷款申请需携带资料：
2、①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章；
3、②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料;
4、③不少于房价二成的首付款收款凭证；
5、④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明；
6、⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件；
7、⑦上家身份证原件及复印件、房产证原件及复印件；
8、⑧房产评估报告。1990年（含）之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%及1990年以后的二手房超过房屋总价50%的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估；
1，先到税务局缴纳税费，拿到税费缴纳证件后和卖家一起到房产局、国土局办理房产证、土地证过户手续，大概需要半个月的时间才能办理完。
2，办理过户后需要进行物业交割，然后就是等领证，领完证件后当场把余款交给卖家即可。一般二手房交易需要交纳的税费：
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、中介费：房款的1%二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、中介费：房款的2%4、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
OK，关于太原买二手房贷款需要什么手续和证件和太原买房贷款政策的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
