父母能做房贷共同担保人吗知乎(父母做担保人买房)

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父母能做房贷共同担保人吗知乎(父母做担保人买房)

一、按揭买房银行流水可以用父母的么

贷款买房一般不需要自己父母的银行流水证明,应该提交贷款人自己的流水证明。贷款买房需要银行流水也可以提供金融交易流水,工资卡的流水也可以,关键是要看贷多少钱,还有就是信用记录怎么样。如果自己么有流水记录就要提交父母的。公司工资发现金,种植、养殖、自己开店的都是现金交易,没有常用的银行卡,也没有银行交易明细的流水账,没有流水可以正常申请汽车分期付款吗?这些情况是很正常的,贷款买车的手续,其实都有相互替代的资料,要不然,银行也会流失很多优质客户的,银行流水可以提供以下几种资料来代替:

2、定期或定活两便的存单可以代替银行流水;

3、有的大企业,工资会打到内部的工资卡里面,但是在银行却没有明细记录,只要能够打印出卡内的明细,有公司的印章,再配合工作证、工资条也可以的;

4、夫妻双方名下的流水是可以共用的,都可以证明夫妻之间的还款的能力,银行和汽车金融公司都是认可的;

5、父子之间的银行流水也可以。比如儿子贷款买车,没有流水,可以提供父亲的常用流水,作为共同借款人或担保人即可;

6、自己经商的如果有营业执照,只要在有效期内,配合常用的进出帐单据、出货单、与经营业务相关的单据都可以代替常用流水;

二、做了父母的共同还款人会对自己买房贷款有影响吗

1、共同还款人可以再申请贷款。在房贷申请签约的时候,拟定共同还款人只是增加审批力度,证明还贷的能力。

2、共同还款人需要准备5个证件或证明:分别是居民身份证、户口簿原件及复印件、婚姻状况证明(已婚的为结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出证明)、共同还款人所在单位提供的个人资信证明、有效的担保证明。

3、除了这些证件之外,还要签约共同还款承诺书。如果共同还款人有证明自己有贷款还款能力,还是可以申请贷款的。

三、为什么担保人不能在一个户口本上

同一户口本上的人通常属于家庭成员,按照现行婚姻家庭法规,实行法定夫妻财产共同所有制、家庭财产公有制的原则,由家庭成员中的1人以上作为担保人并不比1人作为担保人更具有保障,所以,要求2人或以上作为担保人的场合,通常作如此限制,即要求数个担保人不属于同一家庭成员。

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