很多朋友对于办理过户手续可以委托他人吗和房屋过户委托书不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
卖房子的时候，出卖人是可以委托他人代为办理房屋过户手续的，出卖人需要向被委托人出具授权的委托书。
第十二条权利人(申请人)可以委托代理人申请房屋权属登记。
第十三条权利人(申请人)申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。
代理人申请登记时，除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人(申请人)的书面委托书。
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单。
在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。
代办是可以的，如果本人不能到场，需要委托代理人带车主或买车人的身份证原件和代理人的身份证原件，然后带上车辆过户所需要的证件到场代办即可，但是要求代理人有本地身份证，外地户口必须有暂住证，最好过户双方都能够亲自到场。能够清楚了解过户二手车的责任归属，就能够避免过户后因自己当时不在场而无法证实或者解决的矛盾。
好了，关于办理过户手续可以委托他人吗和房屋过户委托书的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
