大家好，今天给各位分享未成年继承房产监护人出售的一些知识，其中也会对精神病人的监护人责任进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
祖父是完全可以将房子以买卖的方式，过户给孙子（未成年人）的，但需要有监护人一起办理过户。。。因为孙子属未成年人，没有民事行为，必须要有监护人(监护人付款)，监护人一般是父母的一方。只要能办理过户，就会取得不动产权证的。
房产证上有我和未成年儿子的名字，是不可以卖的；因为国家要保护未成年人的合法权益：：加上未成年人是没有民事行为的，在未成年人没有满18周岁前，房产是不能进行买卖的。包括其中的监护人，是不能对未成的房产买卖、抵押贷款的。即使你要卖，也不能过户的，银行也不会受理的。要变卖未成年的房产，只有等未成年人年满18周岁时，就可以卖了。
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