老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于产权证辨别真伪的方法有哪些和房产证真伪鉴别的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享产权证辨别真伪的方法有哪些以及房产证真伪鉴别的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
1、想查房产证的真伪应到当地房地产管理局。首先，格式内容不一样。
2、新的房屋权属证书由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂独家印制。新证共分三种：即《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。内页印有统一规范的填写项目。由于是统一监制、独家印制，保证了权证的规范、标准、统一，增强了权证的权威性。其次，权证印制质量上乘。封面为红色(他项权证为蓝色)，印有金色国徽。材料为进口护照面料内页为粉红色印钞纸，采用了护照和钞票印制工艺。第三，增加了防伪功能，如注册号、团花、水印等。第四，发证机关和用印真实。按照以上新证的特点从总体看它的印制质量。由于新证是独家按照专门工艺和选材印制，它的质量、质地和印制非一般可比。印制精良者为真，印制粗糙者为伪。最重要、最本质的辨别方法是把握新证的特点和防伪功能。
1、1，看房产证封皮，真房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳（深红色），字体纹理清晰醒目；假房产证则封面光滑，颜色暗淡（暗红色），封皮较软。
2、2，看房产证纸张，真房产证内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，有特殊的图案，图案的识别方法类似人民币的水印头像，侧光看纸张上有水印的高楼房标志，只有在灯光下才能看出来；假房产证的水印平铺就容易看见，质量粗糙，模糊不清；假房产证纸张手感稀松、柔软。
3、3，看房产证内页发证机关盖章。真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的"XXX房产管理局"行政公章；假房产证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。
4、4，看房产证注册号。真房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感；假房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。
5、5，看房产证内页缝制状况。真房产证的内页都缝合得很整齐；假房产证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显。
6、6，看房产证附记。真房产证第三页中附记一栏的内容包括产权来源和其中分摊面积等；
7、7，看房产证内页图纸。真房产证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚；假房产证的图纸很薄，类似一般的A4纸厚度。
8、8，看房产证扉页团花。真房产证扉页上有由土红、翠绿两色细纹组成的五瓣叠加团花，线条流畅，纹理清晰；假房产证的制作工程由于没有专业线纹技术，所以这里会模糊不清。
9、9，看房产证首页花边。真房产证首页，即发证机关盖章页上下左右均等宽、对称，为咖啡色花纹边框，花纹细腻、清晰。假房产证的花纹不对称且不清晰。
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