各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享开发商改变当初征地用途违法吗，以及开发商征地怎么算补偿的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
1.由于该开发商已经租出去，租赁方对该地产可能会产生合法权益，如果开发商不能提供足够的法律证据证明自己可以收回该地产，那么就不能要回来。
2.此外，根据法律规定，如果征收土地时间超过三年，开发商未建设或建设不符合要求，则会被收回，但在这里需要确认时间的具体情况。
即便符合此规定，开发商也需要进行具体的司法程序，才可能获得完成收回该土地的权利。
1、根据相关法律规定，开发商没有征地批文，法院判由开发商补偿土地是不合法的。
2、在中国的相关法律规定中，开发商需要在征得政府的批文后才有权使用土地，如果没有经过政府批准占用土地，那么开发商在使用土地时应该承担法律责任并补偿相关方。
3、因此本案中，开发商没有征地批文，法院判由开发商补偿土地的裁决是不合法的。
4、另外，我建议开发商在开展任何项目前一定要经过政府的规划审批，并在法律规定的范围内使用土地，以避免出现类似的法律风险。
开发商向政府规划部门申请规划设计图，在进行具体建设时必须严格遵守，如果其擅自改变规划用途，不仅构成违约，而且还违反了国家有关规定，会受到相应的行政处罚。
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