大家好，关于按揭贷款买房,房产证去哪了很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于按揭买房房产证在谁手里的知识，希望对各位有所帮助！
银行按揭买房，房产证在购房者手中，他项权证书在银行手中。《房屋登记办法》第二十五条房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。
如果是购买新房的话一般是交房后两年内就会有产权证了，如果是购买二手房的话产权证就是已经办理下来了银行才会放款的。
购买的新房如何查询产权证是否办理下来如下：
1.带上产权人身份证到房管局自助查档机查询名下房屋信息，看上面是否有权证号，如果有权证号就是产权证办理下来了，如果没有权证号就是还没有办理下来。
2.如果没有自助查档机，也可以在房管局查档窗口查询。
贷款买房是有不动产证的。一般来说，在办理贷款买房的时候，借款人在拿到不动产证以后，还需要和银行的工作人员一起办理房屋抵押手续。要注意的是，有的银行会要求借款人将不动产证抵押在银行，在结清贷款以后才可以取回，有的银行则不需要将不动产证原件抵押在银行。
关于按揭贷款买房,房产证去哪了，按揭买房房产证在谁手里的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
