各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享不用交物业费的情况有哪些呢，以及没交物业费的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
物业管理费，卫生费，电梯费和维修费用。
物业费应以“物业合同”为基础。如果物业本身增加了垃圾收集和运输的成本，电费分摊和合同之外的其他费用，业主则有权拒绝。
??2、无需支付天然气征费等特殊财产费
根据新规定，业主及物业水电气等特许经营单位自行承担维修责任和费用，以前的老房子，也取消了天然气开通费等。这些费用在我们买房的时候就已经包含在内，如果物业再次进行收费，属于重复收费，可以拒绝。
??3、新房空置长期空置，应减少或免除物业费
新规定明确规定，如果开发商由于自身原因逾期未交，则业主在此期间无需支付物业费。此外，小区业主房屋长期空置，业主并未享受小区物业所带来的福利。因此，业主可以提出物业减免或免除物业费等要求。
??4、配套设施不符合合同规定的，减收物业费
如果由于开发商的原因住宅区内的配套设施和绿化不符合合同规定的标准，应适当降低前期的物业费，并由建设单位予以补偿。一般来说，如果物业拒绝降低或者减免相关费用，业主则可以提出申诉，要求建设单位完成组建约定合同设施和绿化，否则可以拒绝缴纳物业费。
没有物业管理的小区。在没有物业管理的小区买房是不需要交物业费的,因为都没有物业。
1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；
2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的；
3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；
1.一间空置的房子，是可以不用缴纳全额物业费的。
一般物业费大概可以减免到70%-90%左右，具体数额还是要根据实际情况而定。有的物业公司有时为了避免业主投机取巧用假空置房申请减免物业费，会一次性收半年的费用，并且在水电上进行控制。
2.法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条
实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
1、只要房屋交房就需要缴纳物业费了，不管是已经入住，还是尚未入住，不过需要注意的是，只要房屋没有交房，就不需要缴纳物业费。新房未接房不要交物业费，根据民法典规定，业主在没有收房之前是不需要缴纳物业费的。
2、开发商如果通知了业主交房，而业主迟迟不交房，这样的情况，也是需要结合实际来确定是否需要缴纳物业费。
3、如果开发商通知交房，由于各种原因在整改的，前期的物业费是由开发商缴纳的。
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