大家好，房地产开发成本报表中应计入相信很多的网友都不是很明白，包括开发成本的会计科目设置也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于房地产开发成本报表中应计入和开发成本的会计科目设置的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
1、建造房屋是房地产开发企业的主要业务之一，其在会计处理上需遵循成本会计原则，即将建设过程中的各项成本如土地、劳务、材料、设备等全部计入到房屋成本中，以便在销售后计算利润。
2、具体来说，会计应记录各项成本支出，并按照工程进度逐步转化为房屋成本，最后将房屋成本与销售收入相减，得出实现利润的数额。
1、土方工程款对房地产开发企业来说有两种不同情况。一种是主体工程开工前的土地平整工程。应该计入“开发成本——前期工程费”；另一种是主体工程已经开工，主体工程要开挖地下基坑而出土运土的土方工程应该计入“开发成本——建筑安装工程费”。对非房地产开发企业来说，前者应该计入“在建工程——四通一平工程费用”；后者应该计入“在建工程——建筑安装工程费”。
2、房地产开发企业的“开发成本”一级科目下设置六个二级科目依次为：“土地费用”、“前期工程费”、“建筑安装费”、“基础设施费”、“配套设施费”、“开发间接费”。因此，主体工程开工前的土方工程应计入“前期工程费”，而主体工程开工后的基坑土方工程自然应该计入“建筑安装工程费”。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的房地产开发成本报表中应计入和开发成本的会计科目设置问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
