大家好，如果您还对如何办不动产权证和房产证不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享如何办不动产权证和房产证的知识，包括不动产权证办理注意事项的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
此次确权旨在明确土地的所有权和使用权，在法律上保障农民的合法权益。未来不管是产生用地纠纷还是涉及到征地补偿，乃至未来实现土地抵押贷款，确权证都是很重要的。
不动产证主要明确居民不动产的产权问题，性质用途等内容。拥有这个证件，证明了农民对该房屋具有所有权等。相信随着农业户口取消，土地确权之后，农村的土地价值攀升，农民只有拿到了证书，才能确保将这些资产，牢牢的抓在自己手里。
不过，现在也有不少农民对于不动产登记如何办理，不太了解，现在我们就来看看不动产登记办理流程。
1.本人提出登记申请，由本人到当地不动产登记机构提出登记申请；
2.提供要求的证明及材料，主要包括本人户口本身份证，不动产产权和来源证明等；
3.登记机构受理。登记机构根据申请材料进行核实，对于申请人的房产，土地附着物进行现场查看，核对无误后进行登记。
据悉，办理不动产权证一种是可以委托相关办理机构办理，另一种就是亲自去办理，具体办理流程如下：
购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记(20日到60日不等)，购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。
购房者在确定初始登记完成后，主动到房屋管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》。填写完成后，让开发商签字盖章。提醒各位购房者，部分开发商手中有现成盖好章的表格，购房者可以直接到开发商处领取并填写。
3、拿测绘图(表)不动产权登记部门要确定产权证上的房屋信息，测绘表是标注面积的重要依据，购房者必须携带。
4、在开发商处领取办证相关文件办证所需要的文件多而杂，购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。
5、交公共维修金、契税等费用公共维修基金是由房产所在地区的小区代办收取(部分城市)，还有部分城市是银行代收公共维修基金。
6、提交申请材料材料主要包括：(1)盖章的申请表，(2)房屋买卖合同，(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书，(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份，(5)专项维修资金专用收据，(6)契税完税或减凭证，(7)购房者身份证明(复印件核对原件)，(8)房屋共有的提交共有协议，(9)银行的提前还贷证明。备齐以上申请材料后，即可向房屋管理部门递交申请。
7、规定时间内领取房屋产权证购房者携带房屋管理部门的领取证书通知书，按照通知书上的时间领取不动产权证书。
最后要提醒的是，在办理不动产权证的时候，购房者一定要准备好需要的材料和相关证件，按照不动产权证办理流程一步一步来，在这期间需要缴纳清楚印花税以及产权登记费和工本费用。这样会少走弯路，事半功倍，最后希望购房者都能顺顺利利取得属于自己的不动产权证。
如何办不动产权证和房产证的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于不动产权证办理注意事项、如何办不动产权证和房产证的信息别忘了在本站进行查找哦。
