大家好，今天小编来为大家解答上海动迁房交易税费一览表这个问题，上海卖房税费最新2023规定很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
(1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%)；
(2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征；
(3)个税:普通住房1%,非普通住房1.5%。
(2)营业税:普通住房免征,非普通住户按"评估价-房证原值"的差额征收5.6%；
(3)个税:是继承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。
1、关于上海农民动迁房超面积是否需要加税的问题，通常情况下，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和相关法规规定，房屋的面积应该按照国家标准进行计算，并且根据当地的政策规定，超出国家标准的面积需进行相应的加税。因此，上海农民动迁房超面积也需要缴纳相应的加税。
2、但是，加税的数额和具体政策有关，并且根据城市发展的情况和政策变化可能会有所不同。建议您咨询当地的土地房产、税务、规划等相关部门，了解具体的政策规定和要求，以便更好地处理相关事宜，避免不必要的麻烦和损失。
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