各位老铁们好，相信很多人对农村土地确权的意义都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于农村土地确权的意义以及土地确权是为了什么的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
对农村居民来说，最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权，通过对农村宅基地的登记发证，可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。农村房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。农村房屋确权和房产证的区别：房产证包括了房屋所有权证和国土证，而产权证仅局限于房屋所有权证，以后房子要交易的话或者是做贷款没有国土证是不行的。掏钱买房就必须办理由国土局和房管局发放的《房地产权证》。一般重庆买房就需要缴纳契税和大修基金的。这个政策都执行好久了。自己把当时交钱的票据好好看看，如果交了的那就要开发商负责。要办前者。它可以自由上市交易。后者不可以。办理各种房屋权属登记，承办初审、复审、审批职责的区房管局、市房产交易所、市房屋产权登记中心，应在5个工作日内完成所承担的办理事项，符合规定条件的，转送复审、审批单位，填制权属证书，不符合规定条件的予以退回。扩展资料：办理个人农村房屋确权应提交下列资料：
1、土地使用权证或合法用地文件；
6、需要代办的，出具公证委托书和经办人身份证复印件。
近年来，“确权”对于农民来说并不陌生，甚至是除了农产品价格涨跌之外最牵动农民神经的字眼儿。耕地是经济来源，宅基地是安身立命之本。
随着“三权分置”等政策的出台，老百姓逐渐明白土地承包经营权确权是为自家耕地办理了“身份证”，便于以后外出打工，还可以通过入股、出租、转包等方式流转土地获取双重收益。老百姓费解的是，宅基地为什么要确权，对我们有什么好处呢？
1.只有使用权。宅基地所有权归集体经济组织，农户只享有使用权，没有继承权。
2.流转范围小。不同于农用地，宅基地流转范围仅局限于本集体经济组织内部。
3.一户一宅，不得超占。《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
有人说，土地承包经营权确权之后有助于规范土地流转，宅基地流转范围局限，确不确权影响不大，甚至多此一举。
有人说，宅基地确权又不会改变宅基地的所有权，征地拆迁依旧由不得我们。
还有人说，为了孩子教育，在外村购置一套房子，花了钱，确权却确不到自己名下，不是凭空添堵？
宅基地确权真的毫无意义，对农民没有任何好处？其实还是有不同声音的。
声音一：确权就是为了流转，不确权签不了合约。
这位朋友还是很有见地的。2011年5月，国土资源部联合财政部、农业部下发《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》。《通知》提出，农村集体土地确权登记发证与集体建设用地流转、农村土地整治、农用地流转、土地征收等各项重点工作挂钩。集体土地确权颁证自然包括宅基地确权。
声音二：现在确权就是为了以后流通打基础，作准备。社会发展这么快，打通城乡界限，宅基地自由流转，现在不允许不代表今后不会实现。
这位说的也不无道理。《土地管理法》修法列入十二届全国人大常委会立法规划，农村土地有望与国有土地同等入市，同价同权。随着城乡一体化推进，更加落实宅基地用益物权，增加农民的财产性收入，有专家已经提出应扩大宅基地流转范围。
声音三：宅基地确权，至少证明房子是自己的！至于以后卖不卖，自己说了算。
有人也许不同意，以前不是有宅基证和房屋使用权证吗，难道老证没有用？根据国土资源部《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》中内容，目前全国所有的市、县均已完成不动产统一登记职责机构整合，除西藏的部分市、县外，都已实现不动产登记“发新停旧”。
另外，实际中，农村很多地区宅基地手续并不完善，要么只有宅基证，没有房屋所有权证，要么两者都没有，此次确权也是为了明确宅基地的权属关系，解决相关纠纷。
声音四：确权了，以后再有人强拆，那么就有证据打官司了。
近年来随着住房财产权抵押贷款试点试行等各种利好政策出台，农村宅基地越来越值钱的观念直入人心，事实上有人分析，宅基地最值钱的地方就表现在拆迁补偿上。具有完善的权证证明是获得应有补偿的基础与保障。
1、是有助于后期借助市场的力量进行土地流转，增加人均耕种面积，提高农业生产效率；是稳定民心（承包权不变），鼓励农业生产者（经营权流转）进行长远性投资（有恒产这有恒心）；是通过落实农民财产权，通过有偿转让农村土地，让更多农民有足够经济实力进城购房定居，加快推动中国的城市化进程；是规范农地征迁补偿，在某些情况下降低强制征迁的发生率，起到稳定农村的作用。
2、是如果大量土地被卖，会产生为数不少的失地农民，会导致土地兼并和农民内部贫富两极分化，造成社会不稳定；是土地确权会弱化农村集体组织（村两委）的权力，不利于农地的定期（按人口）调整（以后村集体再调整基本就很难了）；是它可能会抬高政府的征地成本，影响国家的发展优势；四是它违背了很多农民的意愿，可能影响农村社会稳定。
1、收回村的土地确权证应该是进入了新一轮的土地承包分配阶段。土地分配应该由村民晚会和村民代表大会进行共同分配。
2、然后经过乡镇土地局的批准，将土地确权证发给被分配的农民，收回村的土地确权证应该是进入了新一轮的土地承包分配阶段。土地分配应该由村民晚会和村民代表大会进行共同分配。然后经过乡镇土地局的批准，将土地确权证发给被分配的农民，供参考。
农村土地确权一定要公平公正，才符合国家对农民承包土地使用权的政策，每个人或每个家庭承包多少土地确权多少土地，如果土地确权时不按照承包土地实际情况确权，那农民肯定有意见，也确权不成的，再说确权多了也没有那么多的土地可确，必须公平公正确权。
1、"土地确权证"包括宅基地及农业土地的使用确权。
2、"土地确权"登记发证的范围：农村集体土地确权登记发证，是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等，土地权利的确权的登记发证。农村集体土地使用权主要包括：宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证，一般要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。
3、农村土地确权证，确定的土地使用权年限，以确权登记证载定年限为准，按现行的法律与政策规定，农村土地承包经营权的期限一般是三十年，从签订承包合同之日起开始计算。现在的土地确权，只是对原土地承包经营权的法律确认，及颁发经营权证。对于土地承包经营权的期限，仍按原承包合同约定的期限执行。
4、《农村土地承包法》第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为30～50年。林地的承包期为30～70年。特殊林木的林地承包期，需经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
可以保障农民的土地所有权的问题。
关于本次农村土地确权的意义和土地确权是为了什么的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。
