各位老铁们好，相信很多人对如何结算住房公积金余额都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于如何结算住房公积金余额以及住房公积金有什么用的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
住房公积金一般都是每年取1－2次，而且只能提取住房公积金70％的余额，目前很多地区都是一年取一次。但是按照情况不同，地区不同，住房公积金的提取也不尽相同。
1、首先向所在单位提出申请，待单位对购房情况进行初审后，出具加盖了单位印鉴的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》。
2、持《购建房提取申请表》、身份证明及相关的购房证明资料到核心办理提取审核。
3、经核心审核后，由单位开具转账支票到公积金缴纳银行办理支付手续。
1、住房公积金账户月均余额是指职工申请贷款时近60个月（不含申请当月）的住房公积金账户月末余额的平均数，计算公式为住房公积金账户月均余额＝近60个月的住房公积金账户月末余额合计数/月数。
2、职工住房公积金账户设立不足60个月的，按实际月数确定。职工住房公积金账户近60个月发生缴存后断缴、封存的月数均计算在内。
一般情况下来说，公积金账户里的余额是不能直接冲抵总房款的，详细原因如下所示：
1.因为使用公积金的原则就是先消费后提取，只用用户着购置完房屋之后才能提前住房公积金，而想要使用公积金抵扣的话，是在购置房屋之前，这样的话是不能够被允许的。
2.如果是贷款购置房屋的话，可以在购房后凭借贷款合同原件和复印件、购房合同原件、首付款发票的原件和复印件，来办理公积金提前手续来缓解购房的压力，但需要注意的是，公积金提取的话手续非常复杂，如果想在购房当天提取出来的话，必须得提前做好准备。
3.如果借款人购买的房屋是政策性房屋例如经济适用住房、廉租房、集资合作建房的话，是可以申请一次性提前职工本人账户内的住房公积金到个人储蓄账户的，这样就可以使用公积金来支付所购房屋的首付款。
个人购买房屋，使用公积金偿还月供，对于个人公积金账户余额的要求，各地的政策是不一样的，有些地区要求个人公积金账户要留有一年的余额数的，这是为了保证个人公积金月冲的充足性，避免因公积金账户金额不足，而出现断供的情况发生。
比如某客户月缴额为1000元，公积金月还款额为1500元，2011年12月底公积金余额为13000元，在2012年1月份逐月还贷报销金额为13000－1000×12=1000元（2012年1月份缴纳的公积金余额不在当月的逐月还贷报销范围内）。
携带提取相关证明材料及本人身份证，到公积金中心咨询台或单位领取《xx市住房公积金提取申请表》。
职工持《申请表》到所在单位进行初审，单位对申请人是否是职工本人、住房公积金的余额、是否符合提取条件等方面内容进行核实后并如实填写，然后在《申请表》上加盖单位在银行的预留印鉴，由职工本人办理提取手续。
职工持单位核实盖章后的《申请表》及提取所需资料，本人身份证，到公积金中心审批，手续齐全，资料真实、完整、有效的即时审批。
公积金中心审批后由申请人持《申请表》，到委托银行办理公积金提取手续，提取时需出示本人身份证，经银行工作人员复核无误后，办理提取公积金转入职工银行卡（折）或还贷账户手续。
目前可以提取住房公积金余额的有以下几种情况：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
公积金提取一般在3个工作日内可以到账。相关部门审核个人住房公积金提取申请单，通过后汇款到个人账户；公积金提现后的第4个工作日可以到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账，但不同地区的流程、政策不同，到账时间会有一点茶韵，如果你的公积金未到账可以联系公积金中心或银行。
另外需要注意的是，公积金的提取会影响到公积金贷款的额度，如果未来有申请公积金贷款买房的打算，那么公积金就不建议提取了，不过这个根据你的实际情况去决定。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
