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不包括。宅基地是村委会批给村民自建房的用地。在确权丈量过程中，只是确定用地是否超标，因而不包括屋檐。但如果办房产证是要测量房屋内楼层面积的。
土地使用权确权都是由国土资源局进行的，但如果是合同效力的认定就由当地法院进行
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